مشاوره حقوقی رایگان - وکالت نامه فروش ملک

سلام. بعد از فوت پدرم شخصی امد و گفت که زمين کشاورزی رو از پدرت خريدم و ميتونی بروی دفترخانه و مدارک رو ببينی. رفتم و جويا شدم خانم دفتريار گفت که قطعی خورده به تاريخ 23/12/1386. گفتم کپی بگير و بهم بده ولی نداد. پرسيدم تاريخ سند رسمی مالکيت مورخ 25/12/1386 به نام پدرم ثبت شده مگه ميشه بدون سند قطعی بشه؟ فردای ان روز دوباره رفتم ولی ايندفعه سند قطعی غيب شد و وکالت به شرح زير رو شد و اصرار که فقط وکالت نامه اينجاست و روز قبل رو انکار کردند که سند قطعی وجود داشته!
برگ معاملات نيم برگی
وکالت نامه مورخ 22/12/1386
موکل ...
وکيل ...
مورد وکالت: مراجعه به ادارات دارايی، بخشداری، دهياری، کشاورزی، ثبت و اسناد و ساير ادارات و نهادها و موسسات دولتی و غير دولتی در ..... گيلان و تقاضای و دريافت سند مالکيت مقدار پنج هزار متر مربع از يکصد و نود هزارمتر مربع پلاک شماره 156/83 واقع در ....
باتوجه به سند قطعی شماره ...... مورخ 1/7/1386 اين دفتر. پرداخت هزينه های مربوط و دادن رسيد ... سپس فروش و انتقال حتی به خود (حق امضا، تام الاختيار و غيرو)
حدود اختيارات: مورد وکالت بالا ...
(موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکيل را از خود ساقط نمود)
نکته سند رسمی مالکيت موکل در مورخ 25/12/1386 صادر شد
سوال 1- موکل از کجا بايد ميفهميد وکالت فروش رو دارد امضا ميکند؟
2- با توجه به سند قطعی شماره ... يعنی چه؟
3- با خودکار در زير حدود اختيارات اضافه شده موکل عزل وکيل رو ... ايراد ندارد؟
4_ايا ميشه بدون سند مالکيت وکالت داد؟
5- در وکالت مساحت متر مربع قيد شده ولی در سند رسمی سهم مشاع قيد شده. ايا اشکالی نداره؟

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند مطالعه اسناد است


    15:19:27   1399/4/6

    موافق (0) مخالف (0)

    وکالت فروش ملک بعد از فوت وکالت فروش ملک وکالت فروش سند ملک وکالتنامه سند وکالت

    سوالات مرتبط

    وکالت فروش ملک و امضا نکردن تعدادی از وراث
    با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم و بزرگوار فردی وکالت فروش یک ملکی را از مالک که در قید حیات هست می گیرد. مالک فوت می کند. فردی که وکالت فروش ملک را داشته به وراث مراجعه می کند که امضا کنن...
    مشاهده
    ملک و املاک
    با سلام آیا کسی که وکالت فروش منزلی را دارد بدون در دست داشتن برگ سند میتواند ملک را بفروشد؟ آیا میتواند برای سند المثنی اقدام کند؟ ممنون...
    مشاهده
    سوء استفاده از وکالت فروش ملک
    باسلام مادرم در زمان سلامت عقل به خواهرم وکالت فروش ملک داد، بعد از گذشت چند سال مادر دچار آلزایمر شد و خواهرم با استفاده از وکالت فروش خانه مادر را بدون رد و بدل پولی بنام خود انتقال داد. با شرایط بی...
    مشاهده
    خیانت در امانت
    سلام خسته نباشید. خواهرم از پدرم وکالت برای فروش باغ گرفته و با گرفتن وکیلی، این موضوع را انجام داده ولی آخرش کل پول را خودش برداشته و میگوید با پدرم تسویه کرده. اگر پدرم هیچ شکایتی نکند، ما میتوانیم...
    مشاهده
    وکالت فروش ملک به همسر
    با سلام همسر من به من وکالت فروش یک ملک صنعتی را داده با توجه به این که وی قبل از دادن این وکالت نامه در یک دادگاه به کلاهبرداری و رد مال و جزای نقدی محکوم شده بود آیا این وکالت نامه دارای اعتبار است...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام