ابطال سند تحت شرایطی همچون
1. عدم اهلیت طرفین
2.فقدان قصد واراده
3. عدم رعایت شرایط شکلی
برخی از اسناد رسمی نیاز به شرایط خاصی دارند (مانند ثبت در دفترخانه، امضا توسط شاهدان و غیره). اگر این شرایط رعایت نشده باشد، سند ممکن است باطل شود.
4. موضوع نامشروع
اگر موضوع سند رسمی غیرقانونی یا نامشروع باشد (مانند قراردادهای مرتبط با مواد مخدر یا دیگر فعالیتهای غیرقانونی)، سند میتواند باطل شود.
5. تعارض با قوانین و مقررات
اگر سند با قوانین و مقررات جاری کشور یا مقررات خاصی که بر آن سند حاکم است، در تضاد باشد، امکان ابطال آن وجود دارد.
6. فریب و تقلب
اگر ثابت شود که یکی از طرفین با فریب یا تقلب سند را امضا کرده، میتوان به ابطال آن اقدام کرد.