مشاوره حقوقی رایگان - چگونگی اخذ جریمه تاخیر بر اساس گواهی عدم حضور

با سلام و احترام
با توجه به اینکه فروشنده ی ملک، در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نگردید (و ارائه مدارک برای انتقال سند را موکول به شش ماه بعد نمود)، گواهی عدم حضور را گرفتم. یکی از بندهای مبایعه نامه بیان میدارد «در صورتیکه عدم اجرای تعهد از طرف فروشنده باشد، وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر، سه میلیون ریال به عنوان خسارت تاخیر اجرای تعهد به طرف مقابل پرداخت نماید». گیریم خریدار و فروشنده روی تاریخ جدیدی برای حضور در دفترخانه به منظور تنظیم سند به توافق برسند و در تاریخ مزبور کلیه امور مربوط (شامل: ارائه پایان کار توسط فروشنده/پرداخت تتمه مبلغ معامله توسط خریدار) عملی و محقق شود. آیا در چنین شرایطی، حق اخذ جریمه تاخیر برای اینجانب (خریدار) محفوظ خواهد ماند؟

پاسخ ها :

آرش پاکسار

جناب آقای آرش پاکسار :

استان : آذربایجان شرقی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام با تقدیم دادخواست و ضمیمه نمودن مبایعه نامه و گواهی عدم حضور نسبت به مبلغ تقدیم شورا یا دادگاه نمایید .


    09:19:20   1399/5/1

    موافق (0) مخالف (0)

    داودافشاری بادجانی

    جناب آقای داودافشاری بادجانی :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • باتوجه به اینکه شما از شرط قبلی عدول کرده اید و شرط جدیدی را تپافق نموده اید، شرط عدول شده از اعتبار ساقط می باشد.


    11:35:53   1399/5/1

    موافق (0) مخالف (0)

    جریمه تاخیر در تنظیم سند خسارت تاخیر در اجرای تعهد عدم حضور فروشنده در دفترخانه گواهی عدم حضور در دفترخانه خسارت

    سوالات مرتبط

    جریمه تاخیر سند
    با سلام و احترام . بنده یک واحد آپارتمان در تاریخ 400/05 خریداری نمودم که تا کنون سند آماده نشده و در مبایعه نامه به ازای هر روز تاخیر جریمه نوشته شده. با توجه به اینکه بعلت اشنا نبودن با قوانین، اظها...
    مشاهده
    جریمه تاخیر در تنظیم سند
    سال 93 ملک تجاری خریدم و پس از تسویه کامل مالک در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر نشد(عدم حضور گرفتم ولی برگه عدم‌حضپر رو‌گم‌کردم) و در قرار داد روز100هزار تومان برای این موضوع جریمه ذکر شد...
    مشاهده
    تاخیر در تنظیم سند ملک
    سلام یه خونه فروختم در قولنامه قید شده باید ظرف شش ماه سند تک برگ بگیرم و به خریدار تحویل بدهم اگر طی این مدت امکان گرفتن سند نبود آیا باید جریمه بدهم؟...
    مشاهده
    شکایت الزام به تنظیم سند
    سلام. آپارتمانی طبق مبایعه نامه همراه با کد رهگیری به متراژ تقریبی 84 متر را سال 97 خریدم که من ید سوم هستم. مقرر شد فروشنده در خرداد 98 سند بزند. در محضر خانه با مبلغ مقرر حاضر شدم اما نه فروشنده حاض...
    مشاهده
    عدم ثبت سند
    سلام خسته نباشید یه مشاوره میخاستم در مورد عدم ثبت سند توسط فروشنده من در 15 خرداد سال 97 ملکی به ارزش 237 میلیون تومان خرید کردم و 217 میلیون پرداخت کردم 20 میلیون هم بابت تنظیم سند در تاریخ 15 اسفند...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام