من آپارتمان پیش فروشی را به مساحت 205 متر از آقای x همراه با وام 300میلیون تومانی خریداری کردم. آقای x در طی معامله ای این آپارتمان رو به عنوان بخشی از معامله دیگر به متراژ 110 متر خریده.پس از تحویل ملک( شاهد دارم نه نوشته) و در زمان حساب کتاب متوجه شدیم که سازنده مالک زمین در بیعنامه خود و فرد دوم متراژ 100 متر ذکر کرده و الان فرد دوم اصرار داد که از آقای x مبلغ تحویل 110 متر را بگیرد و ضمنا چون در مبایعه‌نامه آن ها وامی ذکر نشده ان را نیز قبول ندارد. حالا شکایت کرده و اعلام میدارد که خونه باید به اون تحویل داده شود و اعلام می کند تا این لحظه سازنده ملکی به اون تحویل نداده و خواهان خسارت تاخیر در تحویل از سازنده و تخلیه خانه از بنده است. باید ذکر کنم که ایشان به عنوان شاهد مبایعه‌نامه بنده و آقای x را امضا کردند. آیا بنده باید خانه خود را تخلیه کنم با این که پول تحویل را نیز بر اساس متراژ 100 متر داده ام ؟