مشاوره حقوقی رایگان - ملک با دو سند
باسلام بنده در سال 98 زمینی را خریداری کرده ام وسند تک برگ دارد ولی به تازگی برای انتقال سند به شهرداری مراجعه کردم و گفتند که کسی دیگر ادعا کرده و زمین دو سند دارد در صورتی که طرف مقابل یکی از شرکای صاحب زمین بوده است واطلاع از فروش زمین داشته است ایا چنین چیزی امکان دارد که ملکی دوتا سند داشته باشد وممنون میشوم راهنمایی کنید
پاسخ ها
سند مقدم ارجح بر سند موخر است، میتوانید در این خصوص جهت مشاوره تماس بگیرید
درود.باید درخواست ابطال آن سند را بدهید
باسلام
امکان صدور سند مالکیت معارض وجود دارد مدارک و مستندات شما نیازمند مطالعه و بررسی است.
قطعاً خیر اگر متراژ حدود اربعه و مساحت کاملاً برابری دارد و باز هم دو سند مدام عارض است میتوانید موضوع را از طریق دفتر خدمات قضایی و اداره ثبت محل وقوع ملک پیگیری کنید
با سلام
اگر دو سند داشته باشد می توانید
دادخواست ابطال سند مطرح
کنید.
سلام
گاه پیش میآید که شریکی بدون اطلاع بقیه، به نام خود هم سند بگیرد. اگر ملک شما دو سند دارد، ابطال سند معارض مطرح کنید. باید مشخص شود کدام سند معتبر و کدام مقدم در ثبت است.
سلام
بله
با توجه به اینکه ملک دارای سند مالکیت
تک برگ است شهرداری مکلف است که اجازه انتقال سند مالکیت را بدهد مگر در مراجع قضایی حکم قطعی ابطال سند مالکیت صادر شده باشد
درخواست ابطال سند معارض دهید
بله این امکان وجود دارد
سلام خیر ابتدا باید بررسی شود کدام مقدم تر است تا نوع دعوا راهنمایی شود
باید رفع شود و یک سند ابطال گردد
درباره وجود دو سند برای یک ملک، بله، ممکن است که یک ملک دارای دو سند مالکیت باشد. این وضعیت معمولاً به دلیل وجود مالکیتهای مشترک یا عدم اطلاع سایر شرکا از صدور سند جدید اتفاق میافتد. اگر یکی از شرکای ملک بدون اطلاع دیگران، سندی به نام خود دریافت کرده باشد، این موضوع میتواند منجر به صدور سند معارض شود. در چنین شرایطی، سندی که زودتر ثبت شده باشد معمولاً ارجحیت دارد. برای حل این مشکل، شما میتوانید اقدام به درخواست ابطال سند معارض کنید.
سند تنظیمی دوم مال هر کی هست بی اثره
سوالات مرتبط
زمین دارای دو سند مالکیت
با سلام وخدا قوت بنده یک زمین غیر محدوده در شهر دارم که 25 سال پیش خریدم الان که رفتم کروکی زمین رابکشم دیدم یک نفر دیگه هم مثل من سند دارد وکروکی نیز دارد وهمان مهندسی که برای من کروکی کشیده برای اون...
ملک دارای دو سند
چگونه روی زمینی که سند رسمی دارد سند صادر می شود؟ و باید سند دوم را ابطال کرد؟
سلام
من زمینی دارم که سند دفترچه ای دارد با سابقه از سال 1377 ولی در سال 94 و 95 دو سند برای زمین من که سند دارد از طریق...
صدور مجدد سند
سلام. عموی مرحوم من یک خانه و مغازه دارند که بعد از فوت وصیت کردن پدرم اموال را تقسیم کنند ولی عموی دیگرم رفته سند مجدد برای ان خانه و مغازه گرفته است و الان دوتا سند از یک خانه وجود دارد. چه باید کرد...
ابطال سند رسمی
با سلام بنده وکالت بلاعزلی به برادرم دادم و کلیه اختیارات راجع به سند مشاعی خود از یکباب مغازه را به وی سپردم لاکن ایشان از وکالت خود سوء استفاده کرد و سند را به نام خود تغییر داد بدون اینکه دیناری به...
