باسلام و احترام قرارداد اجاره ما در تاریخ 1 اسفند به انتها رسید. حدود 40 روز قبل از اتمام قرارداد به مستاجر اعلام نمودم تخلیه نماید. همزمان اینجانب از ایشان خواستم بازدید دهند و آگهی در سایت درج آگهی گذاشتم. متاسفانه ایشان به هیچ مستاجری بازدید ندادند. 5 روز مانده به اتمام قرارداد ایشان و املاک با بنده تماس گرفتند که بخشی از پول پیش ایشان را پس دهم تا ملکی اجاره کنند. بنده نیز اعلام کردم همزمان با تخلیه ملک مبلغ قرض الحسنه را پس خواهم داد. یک روز قبل از اتمام قرارداد (30 بهمن)، اظهارنامه ای مبنی بر درخواست تخلیه برای ایشان فرستادم. و 1 اسفند دو دادخواست (یکی تخلیه یکی مطالبه اجور معوقه و تاخیر تادیه ارسال نمودم) حال برای بنده اظهار نامه ارسال کردند (در تاریخ 8 اسفند) که بنده مبلغ قرض الحسنه ایشان را پرداخت ننموده ام و موجب ضرر زیان ایشان شده ام. لازم به ذکر است از املاک تنظیم کننده قرارداد هم با همدستی استشهاد دروغ گرفته اند که بنده مبلغ قرض الحسنه ایشان را پرداخت نکرده ام! حال آن که هیچ پیام یا تماسی دال بر تخلیه ملک توسط ایشان دریافت ننموده م و مطمئنا ایشان اصلا ملک را تخلیه نکرده اند که بنده مبلغ ودیعه ایشان را پس دهم. سوال بنده این است که آیا ایشان می تواند اثبات کند که بنده مبلغ قرض الحسنه را بازنگرداندم و به این دلیل از پرداخت خسارت تاخیر تادیه جلوگیری کند و مبلغی برای مدت بعد از قرارداد پرداخت نکند؟