با سلام و احترام، ضمن درک عمیق از شرایط خطیر کنونی، پاسخ به شرح ذیل تقدیم میگردد. در وضعیت فعلی که عقد نکاح در آستانه انحلال قرار گرفته و زوجه اقدام به مطالبه مهریه نموده است، مسئله اصلی، نحوه مدیریت اموال و تعهدات ناشی از قرارداد اجاره است. از منظر حقوقی، قرارداد اجاره منعقده با مالک، یک تعهد قراردادی مستقل است و صرف وجود اختلاف خانوادگی، تاثیری در اعتبار آن ندارد. لذا، جنابعالی به عنوان مستاجر، همچنان مسئول ایفای تعهدات مندرج در قرارداد اجاره هستید. با این حال، با توجه به شرایط خاص، توصیه میشود با تنظیم یک توافقنامه رسمی با همسرتان، نسبت به تعیین تکلیف وسایل منزل و نحوه تخلیه آن اقدام نمایید. در صورت عدم توافق، میتوانید با طرح دعوای حقوقی در دادگاه، تقاضای تعیین تکلیف قانونی را بنمایید. ضمن اینکه، قبل از هرگونه اقدامی، مراتب را به صورت کتبی به اطلاع مالک برسانید تا از بروز هرگونه اختلاف بعدی جلوگیری شود. در نهایت، در صورت امکان، سعی نمایید با استفاده از ظرفیت داوری یا میانجیگری، راه حلی مسالمتآمیز برای این مسئله پیدا کنید.