بادرود، پرسشگر ارجمند باشد،
اولا، با توجه به عدم تفکیک کنتور آب و افزایش نامتعارف هزینهها، مستاجر میتواند به استناد به نقض شرایط قراردادی و سوءاستفاده مالک از حق خویش، درخواست فسخ قرارداد اجاره و مطالبهی وجه پیشپرداخت را داشته باشد. این امر، با توجه به تعهد مالک به تأمین آب مصرفی و متعارف، قابل استناد است.
ثانیا، مزاحمتهای ایجاد شده از سوی فرزند مالک و عدم امکان استفاده از پارکینگ، مصداق بارز تضییع حقوق مستاجر و نقض صریح تعهدات مالک میباشد. این موارد، سبب ایجاد اخلال در آسایش و امنیت مستاجر شده و میتواند به عنوان دلایل موجه برای تخلیه زودتر از موعد مورد استناد قرار گیرد.
ثالثا، با توجه به وجود مستندات قانونی مبنی بر مزاحمتهای ایجاد شده، و همچنین عدم اجرای تعهدات مالک در خصوص تفکیک کنتور و تأمین پارکینگ، مستاجر میتواند با مراجعه به مراجع قضایی و ارائه دادخواست حقوقی، درخواست تخلیه فوری ملک، مطالبهی وجه پیشپرداخت و جبران خسارات وارده را بنماید.