مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
سلام وقت بخیر اول مهر 1401 بنده آپارتمانم رو رهن و اجاره دادم مستاجر بعد از کمتر از 3 ماه تقاضای تخلیه کردند به علت دلایل شخصی . ما هم به علت مشغله کاری همسرم و عصبانیتس از دست مستاجر کلید رو تحویل گرفتیم از ایشون به علاوه پرداخت دو سوم از پول رهن و الباقی رو گذاشتیم تا پیدا شدن مستاجر جدید . آیا بنده الان میتونم خسارتی بگیرم از ایشون به عنوان اجاره بها چون سه ماهه منزلم خالیه و هیچ بنگاهی تماس نگرفته به علت شرایط ملک که برای تولیدی بیشتر مناسبه جا به جایی های شغلی کمه تو این فصل .ضمنا در قرارداد خسارت فسخ طرفین قید نشده است
پاسخ ها :
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد با شرایطی امکان پذیر است
09:30:13 1401/11/30
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
طبق توافق باید عمل بشه.
اگر در زمان گرفتن کلید اعلام کرده باشید تا زمان پیدا شدن مستاجر جدید باید اجاره پرداخت بشه در این صورت قابل مطالبه است.
در غیر این صورت قابل مطالبه نمی باشد.
08:56:53 1401/12/2
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
بایستی قرارداد اجاره مورد بررسی قرار گیرد.
09:02:03 1401/12/2
جناب آقای قدرت اله رحیمی :
بله مطابق قانون شما میتوانید اجاره‌بهای تمام مدت اجاره را تا پایان دریافت نمایید به این جهت که قرارداد اجاره عقد لازم است و از ناحیه هیچ کدام از طرفین قابل فسخ نیست ولیکن به جهت آنکه مستاجر است و توانایی مالی زیادی ندارد حتی الامکان مسائل اخلاقی را فراموش نکنید درست است از نظر قانونی می توانیم دریافت نمایید ولیکن از نظر اخلاقی بهتر آن است که با ایشان مدارا نمایید
09:04:36 1401/12/2
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
اگر در قرارداد قرارداد تان چنین شرایطی قید شده باشد میتوانید در غیر اینصورت خیر
17:29:08 1401/12/2
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام خیر اگر خانه تخلیه شده باشد و به شما تسلیم شده باشد امکان مطالبه اجاره بها وجود ندارد
18:35:21 1401/12/2
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام اگر قرارداد فسخ یا اقاله نشده میتوانید مطالبه اجاره بها کنید
07:26:55 1401/12/3
جناب آقای محمد رضايي :
سلام باید قرارداد اجاره مورد بررسی قرار گیرد.
10:31:02 1401/12/3
جناب آقای امین جلیلوند :
وقتی ملک را تحویل گرفتید دیگر نمی‌توانید از ایشان کرایه بگیرید
11:21:03 1401/12/3
جناب آقای حسین حاجی زاده :
باسلام قرارداد اجاره شما در این خصوص و اقداماتی که انجام داده اید می بایست مورد بررسی قراربگیرد
13:20:44 1401/12/3
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
متاسفانه خیر نمی توانید در این خصوص اقدامی انجام دهید
14:31:51 1401/12/3
سرکار خانم سميه احمدي :
خیر. زيرا قرارداد با توافق اقاله شده که شما کلید را تحویل گرفته اید.
19:35:57 1401/12/3
جناب آقای فرشید محمدزاده عربلو :
با سلام در صورت تخلیه زودتر از موعد تخلیه شما مستحق دریافت اجرت المثل هستید
02:10:33 1401/12/4
جناب آقای وحید قاسمی:
خیر صرفا بر مبنای شروط قراردادی می توانید خسارت بگیرید
17:56:00 1401/12/4
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
اگر خانه تخلیه شده باشد و به شما تسلیم شده باشد امکان مطالبه اجاره بها وجود ندارد
11:41:06 1401/12/5
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
وقتی فسخ را بدون قید و شرط پذیرفته اید نمی توانید خسارت بگیرید
12:35:21 1401/12/5
جناب آقای یاسین علی رحمانی :
با توجه به اینکه شما مبادرت به پرداخت رهن و ملک را تحویل گرفته اید . با توافق شما انجام شده . به نظر به نتیجه نخواهید رسید
18:18:06 1401/12/5
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.