سلام
طبق قانون مستاجر میبايست بعد از تخلیه مورد اجاره ، حتما کلید ملک را به موجر تسلیم نماید تا تخلیه و تسلیم مورد اجاره به صورت کامل محقق گردد
خیر طبق قانون ، فسخ قرارداد ، اعلامی است ابتدا میبایست الزاما فسخ قرارداد با ارسال اظهارنامه به اطلاع طرف مقابل برسد و اعلام گردد و سپس دادخواست فسخ اقامه گردد
شما میبایست با تنظیم لایحه دقیق به ایراد شکلی و ماهوی دادخواست استناد نمایید و درخواست رد دعوی را نمایید