سلام چرا بنیادی ؟مگه متعلق ب خاندان پهلوب بودن،

سلام. الف - خارج‌شدن از بستر رودخانه : چون کمیسیون ماده 12 زمین را «خارج از بستر رودخانه» شناسایی کرده، دیگر جز اموال عمومی (بستر آب) محسوب نمی‌شود. ب- قرار گرفتن در طرح هادی روستا : اراضی داخل محدوده طرح هادی اساساً «اراضی بنیاد» یا «بنیادی» تلقی می‌شوند و تابع مقررات اسناد رسمی (ثبت املاک) هستند. نتیجه: زمین «بنیادی» است. بنابراین زمین شما که اکنون: 1-خارج از بستر رودخانه اعلام شده؛ 2-داخل محدوده طرح هادی قرار گرفته؛ مشمول صدور سند دفترچه‌ای (بنیادی) است و می‌توانید کار دریافت سند را ادامه دهید. نکته نهایی: برای تسریع و پرهیز از مشکل، با در دست داشتن دستور کمیسیون ماده 12، نقشه UTM و تأییدیه طرح هادی از دهیاری/بخشداری به اداره ثبت محل مراجعه کنید.

زمین شما اگر در زمان خرید داخل حریم رودخانه بوده و اکنون خارج از حریم اعلام شده و داخل طرح هادی قرار گرفته است معمولا بنیادی محسوب نمی شود اما برای اطمینان باید وضعیت دقیق آن در طرح هادی و نظر اداره منابع طبیعی بررسی شود

بستگی به آیین نامه اجرایی مربوط به حریم و بستر رودخانه‌ها و مسیل ها و شمول موضوع مربوط در این قانون دارد لذا از طریق شرکت آب منطقه‌ای استعلام و پیگیری کنید