با سلام بنده سازنده هستم و یک واحد به صورت پیش فروش روی خاک قبل از اخذ پروانه فروختم قرارداد مشارکت بنده به این صورت بوده که طبقات اول و دوم برای مالک و طبقات سوم و چهارم و پنجم برای سازنده در قرارداد مشارکت درج گردیده بود 6 ماه بعد از قرارداد مشارکتم با مالک قرارداد فوق بصورت رضایت طرفین فسخ گردید الان خریدار پیش فروش رفته دادگاه کیفری و از بنده که سازنده می‌باشم به عنوان کلاهبرداری از بنده شکایت کرده. قاضی دادگاه هم مالک اصلی را خواسته و ایشان عنوان کرده که سازنده حق فروش واحد را نداشته در صورتی که در قرارداد مشارکت قید شده بود که طبقات اول و دوم برای مالک و طبقات سوم و چهارم و پنجم برای سازنده بوده است. حال با این توصیفات قاضی دادگاه شاهدینی که در زمان فسخ قرارداد و تنظیم صورتجلسه بنده با مالک امضا نموده بودند آنها را خواسته و قاضی به آنها گفته که داستان قضیه مشارکت چه بوده و با چه شرایطی و به چه نحوی قرارداد مشارکت فسخ شده است ضمناً از تمامی این توضیحاتی که داده‌ام همگی درک و امضا و اثر انگشت موجود می‌باشد در ضمن بعد از فسخ قرارداد مشارکت بنده با مالک سه روز بعد به پیش خریدار تماس گرفتم و اعلام نمودم که این اتفاق افتاده است و بیایید با هم به توافق برسیم و طبق قرارداد پیش نویس هم مبلغ پولتان را برداشت کنید و حق فسخ خود را طبق مبایعه نامه دریافت کنید و ایشان حضور یافتند چک‌هایی که بابت قرارداد فوق نزد بنده داشته‌اند را همگی تحویل گرفته و بنده طبق صورت جلسه آن چک‌ها را تحویل خریدار محترم داده و امضا و اثر انگشت از خریدار گرفتم. توضیح اینکه در صورت جلسه تحویل چک‌ها عنوان نمودم که این چک‌ها مربوط به قرارداد پیش نویس بوده و در تاریخ فلان تحویل خریدار به صورت صحیح و سالم شده است در جلسه اول دادگاه قاضی به بنده گفتند که شما خلاف کردی و کارتان خلاف بوده و مطمئناً حکم بدی در انتظار شما خواهد بود حال با توصیفاتی که بنده عرض نموده‌ام آیا بنده در دادگاه کیفری محکوم می‌شوم یا خیر و اینکه حکم بنده چه می‌شود.ممنون و سپاس از شما