مشاوره حقوقی رایگان - هزینه برای ساخت و ساز در ملک مشاع
ما5خواهر و برادریم که درزمین پدری تصمیم ب ساخت 3طبقه گرفتیم، هرطبقه برای دونفر، طبقه اول هم نصف برای من، نصف پدرم ک چون صاحب زمین بود، از اول قرار بود با همدیگه پول بذاریم تا واحد تکمیل شود. از انجا ک من و برادرم ازدواج کردیم مجبور شدیم بیشتر از بقیه خرج کنیم،مثلامن سال95 نزدیک50میلیون،دوباره سال1400 نزدیک50میلیون،برادرم هم ب شباهت من بود،امابقیه 30تا35میلیون خرج کردند،همه هزینه ها در یک سررسید درمنزل مادرم بوده،حالا مادرم ادعا میکند دفترراپاره کردم،و شریک های دیگه ادعا اجاره و اجرت المثل میکنند،ما چیکار کنیم؟
پاسخ ها
باید اثبات شود با مستندات
بستگی به توافق طرفین در خصوص ساخت ملک مربوط است
سلام یک کارشناس دوباره باید هزینه هارو محاسبه نماید
در فرض مشارکت مالی و توافق عرفی میان وراث در احداث بنای مشاع، در صورت اختلاف بر سر میزان سهمالشرکه یا ادعای اجرتالمثل، وفق مواد 571 و 583 قانون مدنی، هر شریک میتواند با ارائه ادلهای چون شهادت شهود، فیشهای بانکی، گزارش مهندسی یا قرائن خارجی، سهم و هزینههای انجامشده را اثبات و نسبت به تعدیل سهم یا رد دعوای اجرتالمثل اقدام کند؛ در غیاب سند رسمی، اصل بر تساوی است مگر خلافش ثابت شود.
نیاز به بررسی بیشتر داره
برای راهنمایی بهتر و بیان جزئیات توصیه میشه از مشاوره تلفنی استفاده کنید
سلام تماس بگیرید
سایر مدارک از جمله واریزی ها، شهود، پیام ها و ... قابل بررسی است
اقامه دعوی کنید تا بررسی و رسیدگی قضایی لازم معمول گردد
شما باید میزان واریزی های خود را با شهادت شهود فیشهای واریزی و سایر قراین و امارات اثبات کنید و دادخواست تعدیل سهم بدهید
سوالات مرتبط
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
مفقودی سند زمین
سلام و وقت بخیر
پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
