ابتدا باید کارشناسی شود تا بر اساس نظریه کارشناس سهم هر یک از طرفین مشخص گردد

سلام قابل افراز نیست تقسیم از دادگاه بخواهید

سلام در نظر داشته باشید که ملک، قابل افراز نمی‌باشد و در نهایت، از طریق مزایده، سهم‌الارث هر یک از وراث، داده خواهد شد.

با سلام

امکان افراز و تقسیم وجود نداد.

سلام 

هر  کدام  از  ورثه   می توانند  ابتدا  درخواست  انحصار  وراثت  را  مطرح   نمایند  تا  گواهی  انحصار  وراثت  صادر گردد  و  ورثه  مشخص   گردند  

و  بعد  باید  دادخواست  تقسیم  ترکه  به  طرفیت تمام  ورثه   اقامه  گردد   و  اگر  ماترک  قابل  تقسیم نباشد امکان درخواست  صدور  حکم   به  فروش مال  در  مزایده   وجود  خواهد داشت 

درود و وقت بخیر، با توجه به مقررات قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷ و دستورالعمل‌های شهرداری، افراز ملک ۲۴۰ متری بین سه وارث در صورتی ممکن است که هر سهم واجد حد نصاب تفکیکی و ضوابط ساخت مستقل (نظیر ۸ یا ۱۲ متر بر، دسترسی، و کاربری مجاز) باشد؛ در غیر این‌صورت مرجع ثبتی قرار عدم افراز صادر کرده و موضوع صرفاً از طریق فروش و تقسیم ثمن در دادگاه قابل پیگیری است. در پناه یزدان باشید.