تایید فسخ قرارداد (مالی)(تقاضای تایید و تنفیذ فسخ معامله موضوع مبایعه نامه به تاریخ تنظیم 29/1/1404 به لحاظ خیار غبن افحش بشرح متن دادخواست از جهت ابطال تمبر دادرسی مقوم به مبلغ 51 میلیون تومان ) با احتساب کلیه خسارات و هزینه های دادرسی از باب قاعده فقهی تسبیب) مقوم به 000,000,510 ریال ارزش منطقه ای ملک 000,864,6 ریال خواسته 1 -برگ دادخواست به شماره 1 مورخ 29/02/1404 1404/02/29 مورخ 1 شماره قرارداد- 2 3 -اظهار نامه به شماره 1 مورخ 29/02/1404 4 -پلاک ثبتی به شماره - فرعی از - اصلی - دارای ارزش منطقه ای به مبلغ 6864000 ریال دالیل و منضمات ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ارومیه باابالغ سالم ؛ احتراما با تقدیم دادخواست حاضر بااستحضار عالی می رسانم : 1 -براساس تصویر مبایعه نامه به تاریخ تحریر 29/01/1404 وقوع عقد بیع راجع به مساحت 176 متر مربع زمین واقع در ارومیه جاده...... به مبلغ سیصد میلیون تومان مابین اینجانبه و خوانده دعوی محرز و مدلل است .2 -اما این در حالی است که بنده بلحاظ خانه دار بودن و سكونت در شهرستان چایپاره که از قیمت واقعی ملک اطلاعی نداشته متعاقب انجام معامله با تحقیق از اهل خبره و به دنبال آن تحصیل مبایعه نامه های منعقده در راستای معامالت زمین در آن محل متوجه می شوم که قیمت ( ثمن ) مورد معامله با فیمت واقعی و یا قیمت روز آن زمین دارای اختلاف زیادی بوده و در این معامله مغبون شده ام که بر این اساس هم با اطلاع و آگاهی از افحش بودن غبن در معامله مذکور و با لحاظ فوریت امر مراتب را از طریق همسرم به هویت ف...و ارسال اظهارنامه به خوانده دعوی اعالم نموده که متاسفانه خوانده حاضر به پذیرش فسخ مبایعه نامه را نمی باشند علیهذا بنابه مراتب معنونه و مستندا به مواد 416 و 417 و 420قانون مدنی و استنادا به مواد 198 و 515و 519 قانون آیین دادرسی مدنی تقاضای صدور حكم بشرح مندرج در خواسته را دارم. سلام اینجانب خوانده باتوجه به دادخواست خواهان آیادرصورت اثبات ماده 418 قانون مدنی دادخواست خواهان ردمیشود؟ 2:من باشوهر خواهان معامله کردم واصلا خواهان راندیدم وقراردادازطرف خانمش که مالک است امضا نمودند.خواهان فقط پیامک تایید مبایعه نامه منعقده که ازطرف سامانه کاتب رابه بنگاهی ارسال کردند.وهیچگونه وکالتی ازطرف مالک ندارند.اگه اینطوریه چک های من رانمیشد وصول نکنه.