مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی
با سلام و احترام
یک سوله را به مدت 13 سال با یک نفر هر سال قرارداد بستیم. در قرارداد ذکر کردیم که مستاجر حق کسب و پیشه نداره. آیا امسال میخواهیم به نفر دیگه اجاره بدیم میتونه ادعای سرقفلی و کسب و پیشه کنه. یا میتونم با افراد درجه یک قرارداد ببندم. که دیگه این ادعا را نکنه.
پاسخ ها
چون قرارداد بعد از سال۱۳۷۶ منعقد و صراحتاً حقکسبوپیشهساقطشده، مستأجر هیچادعای سرقفلی ندارد و طبق ماده۶قانونروابطموجرومستأجر۱۳۷۶ میتوانید پس از پایانمدت، ملک را تخلیه و حتی به افراددرجهیک خود اجاره دهید بدونآنکه حقی برای مستأجر سابق ایجاد شود
مستندات باید بررسی شود
سوالات مرتبط
ادعای حق کسب و پیشه مستاجر
با سلام و وقت بخیر خدمت وکلا و مشاوران محترم دادراه
پارسال مغازه کوچک و نقلی بر خیابان اصلی را به امور خدمات مشاوره ای املاک رهن کامل دادم (بدون اجاره ماهیانه). حال بعد از گذشت یکسال و اتمام قرارداد،...
توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
تخلیه سرقفلی
سلام
ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده
اما سال 74 ملک به فروش رسیده
و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
