مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مالک دارای سند رسمی تک برگ برای ارگانهای اداری و قضایی معتبر بوده لذا اقدام شهرداری نیاز به دلیل دارد
سلام وقت بخیر ،اگر عرصه ملک متعلق به شهرداری باشد، حتی با ساخت ۲۵ سال پیش و داشتن سند تکبرگ، شهرداری میتواند ملک را غیرقانونی تلقی کرده و دستور تخریب بدهد، زیرا مالکیت عمومی عرصه با گذشت زمان تغییر نمیکند و تصرف بدون مجوز همواره قابل برخورد است.