سلام مستند به تبصره ۳ ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب سال ۱۳۴۳ جبران خسارت بر عهده مالک طبقه دوم می‌باشد. در همین راستا، شما می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

درود بهترین کار تعامل است! هرچند مالک بالکن استفاده اختصاصی مینماید اما نمیتواند به گونه ای عمل کند موجب آسیب به مال دیگری شود ایشان باید ضمن همکاری با شما ترتیبی برای ایجاد ناودان فراهم کند

مراجعه کنید به ماده ۱۰۰ قانون مدنی لذا تامین دلیل به استناد نظر کارشناس در دادگاه صلح نموده پس از آن مقصر به میزان تقصیر ملزم به جبران خسارت به استناد ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی خواهد بود