مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند
با سلام و خسته نباشید.
ما سندی داریم که در سال 53 پدر اینجانب ملکی خریده ولی به دلایل عدم آگاهی از نقل و انتقال سند، به نام نکرده و سند موجود را با قولنامه و وکالت نامه از فروشنده ها گذاشته داخل گاو صندوق. حالا پدر فعلا حی بوده ولی فروشنده فوت نموده که طبق قانون وکالت نامه و قولنامه باطل میشه و ما از وراث فروشنده که فوت نموده برگه حصر وراثت گرفتیم جهت اقدام به الزام به تنظیم سند و سایر مدارک.
تنها سوال در مورد ثمنیه دارم که فروشنده انتقال قطعی در پشت سند قدیمی در دفتر خانه و اداره ثبت اسناد ثبت کرده اند. اما یک کلمه که گیر کردیم این هست که نوشته به استثنای ثمنیه عرصه و اعیان به خاطر اون نمیتونیم سند 6 دانگ کامل به نام پدر کنیم و هیچ برگه و سندی از بابت این ثمنیه نه در اداره ثبت و دفترخانه ای که اون زمان معامله شده موجود نیست و همچنین فروشنده ها (وراث) تا تکلیف این ثمنیه مشخص نشه نمیشه کاری کرد. در ضمن زوجه ای که حق ثمنیه از شوهر برده در قید حیاط نیست و زمان فروش سال 53 حی بوده که وراث اقدام به فروش کردن و سندی نیست که ثابت کنه وراث حق ثمنیه این بنده خدا را چه کار کردن و به دلیل آن ما هم در انتقال سند گیر کردیم.
پاسخ ها :
جناب آقای محمد قرایتی ستوده :
درصورتی ذیحقی وجوددارد بایدصاحبش پیداشود البته میتوانید سندمشاعی هم بگیرید حتما نباید افرازشود
12:02:25 1399/7/19
ثمنیه عرصه و اعیان انتقال سند ملک موروثی ثمنیه انتقال سند
سوالات مرتبط
ثمنیه عرصه و اعیان
انتقال سند
انتقال سند ملک مشاع
ثبت به استثناء ثمنیه در سند
ثمنیه اعیانی
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.