مراجعه کنید به ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه در ارتباط با استفاده از مشاعات و مالکیت اختصاصی آپارتمان باید عرض شود نقاطی که مالکیت اختصاصی ندارند مشاع محسوب می‌شود و هر کس نمی‌تواند هیچگونه تصرفی بدون اجازه سایر ساکنین در آنجا داشته باشد به عنوان مثال اگر آپارتمان و مجتمع ۵۰ واحد داشته باشد و ۴۹ واحد بخواهند تصرفاتی داشته باشد  و فقط یک واحد از این کار سرباز زند نمی‌توانید این کار را به سرانجام برسانید باید مد نظر داشته باشید اگر که مشاعات هزینه هایی داشته باشد به طور مساوی بین ساکنین تقسیم خواهد شد نه به صورت دیگری

اولویت طبق مفاد آیین نامه داخلی و تصمیم  مجمع عمومی مالکین است و مطابق آن تقسیم هزینه ها بین مالکین انجام می شود