مراجعه کنید به رای وحدت رویه اخیر ۸۴۷ دیوان عالی کشور

سلام  با توجه به توضیحات شما  ، خریدار می بایست دادخواست حقوقی اقامه نماید  خریدار بر اساس  وکالتنامه  و  قانونی  ملک را خریداری کرده است  پس مالک  محسوب خواهد شد   البته طبق قانون و رای وحدت رویه  ، در صورت  تنظیم وکالتنامه  و انتقال مال مورد وکالت توسط وکیل   ، وکیل مکلف است که مصلحت موکل را رعایت نماید  و در صورتی که  وکیل مصلحت موکل را رعایت ننماید موکل می تواند دادخواست بطلان معامله را مطرح نماید و 

ابتدا باید سند صلح را از طریق دادگاه ابطال کنید 

با سلام وقت بخیر قدم قدم براتون توضیح میدم اولا وکیل  قبلتر از موکل مورد وکالت را انجام داده و معامله اتفاق افتاده پس اقدامات موکل یا همان پدر غیر نافذ است حالا این کار اتفاق افتاده و سند به نام دیگری است بنظرم هرگونه اقدام قبل از ابطال سند صلح عمری چون سند به نام دیگری است معامله معارض میشود و مسولیت و تبعات دارد بنظرم با اینکه راهش کمی طولانی میشه اما صحیح تر است که با بررسی دقیق مدارک ابطال سند صلح عمری ابطال معامله فضول الزام به تنظیم سند رسمی و خواسته ها دیگر که باید مدارک دیده شود اقدام گردد