با سلام در خصوص رطوبت که اتفاق افتاده مستاجر میتوانند دادخواست تامین دلیل بدهد تا کارشناس موضوع را بررسی و تایید کند و سپس میتواند طبق نظر کارشناس علیه صاحبخانه طرح دعوا کند.
در خصوص سوال اولی که مطرح شد به نظر بنده صاحبخانه حق دخالت در امور مستاجر را ندارد و مستاجر اگر مهمان داشته باشد صاحبخانه حق اعتراض ندارد
سلام بر اساس مفاد قرارداد اجاره و توافقات فی نابین باید عمل گردد