بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین است ابتدا اظهارنامه ارسال کنید

بستگی به قرارداد منعقده بین طرفین و توافقات انجام شده دارد 

نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد

از نظر حقوقی، طرف حساب اصلی شما صاحبان اولیه امتیاز هستند مگر اینکه انتقال رسمی امتیاز در سامانه و نزد مرجع ذی‌صلاح ثبت شده باشد. اقدام صحیح، ارسال اظهارنامه الزام به همکاری و در صورت امتناع، طرح دادخواست الزام به ایفای تعهد یا فسخ قرارداد و مطالبه خسارت تأخیر و هزینه‌ها به‌همراه استعلام وضعیت رسمی امتیازها از اداره راه‌وشهرسازی است.

در این وضعیت پیچیده حقوقی، طرف حساب اصلی شما از نظر قانونی و اداری همچنان صاحبان اولیه امتیاز هستند، زیرا قراردادهای واگذاری مسکن ملی معمولاً تا زمان تحویل واحدها غیرقابل انتقال به غیر بوده و بانک تنها صاحبان نام‌نویسی شده را به رسمیت می‌شناسد. برای برون‌رفت از این بن‌بست یک‌ساله، شما باید از طریق مراجع قضایی «تأمین دلیل» برای توقف پروژه انجام داده و سپس با ارسال اظهارنامه رسمی به صاحبان اصلی امتیاز و خریداران فعلی، آن‌ها را ملزم به ایفای تعهدات و حضور در بانک کنید. در صورت تداوم عدم همکاری، می‌توانید دادخواستی مبنی بر «الزام به انجام تعهدات قراردادی» و مطالبه خسارات وارده ناشی از توقف پروژه را علیه صاحبان امتیاز مطرح نمایید تا دادگاه آن‌ها را مجبور به همکاری یا تفکیک مسیر قانونی شما کند.

طرف حساب قانونی شما فقط و فقط «صاحب امتیاز اصلی ثبت‌شده در سامانه مسکن ملی» است، نه خریدار وکالتی.بانک، اداره راه و شهرسازی و دادگاه فقط صاحب امتیاز اولیه را می‌شناسند دادخواست «الزام به همکاری و انجام تعهدات قراردادی» ثبت کنید