درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سند قولنامه

سلام وقت بخیر،ما سند گذاشتیم برادرم رو از زندان آزاد کردیم به خاطر بدهی،متاسفانه ابلاغیه تحویل مجرم نیومد و طلبکار از خونه ما سهم به اسمش رفته برادرم ،میخواهیم سهم اون رو از خونه مادری به اسم خودمون بزنیم،سند قولنامه هس،تو بنگاه باید نوشته بشه یا ثبت اسناد یا پیش وکیل بریم؟تا معتبر باشه و زیرش نزنه ممنون

پاسخ ها

انتقال گیرنده شریک در سهام سایر سهامداران است

سلام  جهت اظهارنظر قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است 

سلام و احترام
اگر سهم برادرتان بابت بدهي در جريان اجرا به طلبكار منتقل شده يا توقيف و در معرض انتقال اجرايي است، انتقال بعدي به قصد خارج كردن مال از دسترس طلبكار مي تواند باطل و حتي دردسر كيفري ايجاد كند و راه درست اين است كه اول وضعيت اجرايي و توقيف و بدهي روشن و در صورت امكان تسويه و رفع توقيف انجام شود. اگر انتقال قانوني ممكن باشد براي اينكه در برابر ديگران معتبر باشد بايد انتقال رسمي در دفترخانه و ثبت انجام شود و صرف قولنامه بنگاهي ريسك بالايي دارد

با سلام با توجه به اینکه ملک قولنامه‌ای است امکان تنظیم سند وجود ندارد و شما می‌توانید قراردادی بین خودتان تنظیم کنید و در آن تمام شرایط را قید کنید و در سامانه خودنویس آن را ثبت کنید در سامانه خودنویس ثبت کنید مثل آن است که در املاک کد رهگیری اخذ کردید و همان اعتبار املاک را دارد.

سوالات مرتبط

سند زدن
سلام مراحلی که شوهرم بخواهد نصف خانه رو به نام من بزند چگونه است؟...
وکالت بلاعزل
سلام. آیا فقط با وکالت بلاعزل فروش ملک میشه یه ملک را به اسم خودم انتقال بدم؟ چون مبایعه نامه ازش ندارم آیا بعد از انتقال سند میتونه اعتراض بزنه که من ملک را نفروختم ؟ و به اسمه خودم مبایعه نامه میتون...
ذکر شدن در آرک محدوده راه آهن در پشت سند تک برگی
با سلام. یک واحد مسکونی قولنامه کردم تازه متوجه شدم پشت سند ذکر شده در آرک محاط 40 متری راه آهن (راه آهن زیر زمینی شده تهران تبریز منطقه17) آیا موقع سند زدن به مشکل میخورم یا ملک مشکلی دارد؟ با تشکر...
سند زدن ملک
ملکی فروخته شده و همه‌ی کارهاش هم انجام شده و حالا مانده فقط سند زدن که خریدارش سفر هستش فروشنده هم عجله داره آیا میشه فروشنده در محضر امضا بزنه و سند رو و کلید رو تحویل یکی از شاهدان خریدار بده ...
سند زدن
سلام ایا میتوانم ملکی را به نام پسرم بزنم ؟ پسرم متولد سال 86 است یعنی 16 سال تمام دارد و وارد 17 سال شده است .......