مشاوره حقوقی رایگان - خرید دو واحد کنار هم در یک آپارتمان توسط یک شخص و وضعیت شارژ و هزینه های مرتبط با آن

باسلام و احترام
من یکی از اعضای مدیریت ساختمان هستم . در مجتمع ما یکی از همسایه ها واحد کنار خود را خریده و بدون اخذ مجوز شهرداری اقدام به اصلاح دو واحد نموده و آن را یکی کرده است اما درب های ورودی ساختمان 2 تا می باشد . ایشان چند سال است که این کار را کرده و می گوید هزینه های من باید بر مبنای یک واحد حساب گردد . درحالی که اینطور نیست . و طی این مدت هر پرداخت هزینه های مربوط به شارژ و صندوق مالکانه واحد دوم خود ، خودداری می نماید .
آیا این موضوع در قانون دیده شده است تا ما براساس آن ایشان را متقاعد کنیم؟
باسپاس و تشکر

پاسخ ها :

جهانگیر علی خانیان

جناب آقای جهانگیر علی خانیان :

استان : همدان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام.
    بله .
    اگر نقشه اولیه ساختمان چند واحدی بوده و ایشان بدون اجازه شهرداری اقدام به تصرف و دستکاری نموده میتوان اقدام قانونی کرد.


    14:46:43   1399/7/24

    موافق (0) مخالف (0)

    وحید سلیمی

    وحید سلیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • همان دو واحد است با نظر به تعداد افراد مستقر در هر واحد ... می توانید یکی از واحدها را حداقل شارژ (کمترین تعداد نفرات/مساحت) در نظر بگیرید برایشان. ولی اگر به صورت قانونی به یک واحد تبدیل شود، یک واحد را باید در نظر گرفت. راه دیگر این است که آن را یک واحد و بزرگترین واحد ساختمان فرض کنید. بهتر است روی یکی از این دو معیار توافق کنید.


    14:52:59   1399/7/24

    موافق (0) مخالف (0)

    پرداخت شارژ ساختمان شارژ ساختمان

    سوالات مرتبط

    شارژ ساختمان
    با سلام.لطفا مطالعه و اظهار نظر بفرمایید. 1-آیا اقدام مدیر ساختمان در درخواست واریز هزینه های شارژ به حساب شخصی تخلف محسوب میشه یا خیر؟؟؟ 2-آیا مدیر میتواند به بهانه ارائه شرح هزینه ها در گروه مجازی و...
    مشاهده
    پرداخت قبوض بجز شارژ
    سلام در بلوک ما طبق توافق واحدها، هزینه شارژ (نظافت-برق راهرو-تعمیرات-...) از هزینه گاز مصرفی تفکیک شده است بطوریکه هزینه شارژ جداگانه گرفته میشود و هزینه گاز مصرفی طبق فرمول توافقی تقسیم بر تعداد واح...
    مشاهده
    پرداخت شارژ ماهیانه
    در ساختمان ده واحدی زندگی می کنم واحد ما دو نفر ثابت است بقیه واحدها از چهار نفر به بالا آب مشترک داریم ولی برق و گاز هر واحد مستقل است. شارژ کامل باید پرداخت کنم؟ وقتی واحد خالی باشد پرداخت شارژ چگون...
    مشاهده
    امتناع مدیر ساختمان از دادن فاکتور، قبوض ساختمان و ریز هزینه ها
    با عرض سلام و ادب مدیر ساختمان ما هرگز هیچ کپی ای از قبوض برق، آب و گاز ساختمان در تابلو اعلانات قرار نمی دهد و حتی یک بار که آن ها را برای صاحب خانه می خواستیم با داد و فریاد جلوی خانه ی ما آمد و امت...
    مشاهده
    شارژ ساختمان
    با سلام. اینجانب یک واحد با کاربری ورزشی در زیر زمین ساختمان تجاری مسکونی 8 واحدی، که ملک خودم جز 8 واحدی هست، دارم. ساکنین به اینجانب می گویند که شما باید شارژ بدهید. ولی واحد اینجانب آب برق گاز مجزا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام