اگرچه قرارداد اجاره قبلی شما در خودنویس  ثبت نشده است، اما اگر شما همچنان در ملک ساکن هستید و موجر نیز با دریافت اجاره بها  سکوت کرده و اجاره بها را پذیرفته است، این وضعیت می‌تواند به عنوان تمدید عرفی قرارداد اجاره تلقی شود. در این حالت، حقوق و تکالیف موجر و مستاجر بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر حاکم بر قرارداد اولیه  همچنان برقرار است.

اگر قرارداد عادی معتبر باشد، موجر پس از طرح دعوا معمولاً ظرف چند هفته تا چند ماه می‌تواند حکم یا دستور تخلیه بگیرد؛ ثبت‌نشدن در خودنویس به‌تنهایی مانع تخلیه نیست.