سلام
مشاور املاک حق ندارد خارج از تعرفه مصوب کمیسیون مطالبه کند یا شما را مجبور به پرداخت کارت به کارت بدون رسید کند و تهدید او به “فسخ معامله” به طور معمول اثر حقوقی ندارد چون فسخ در اختیار خریدار و فروشنده و تابع قرارداد آنهاست نه مشاور املاک. برای اضافه دریافتی و ندادن رسید می توانید به اتحادیه مشاوران املاک و مراجع نظارتی صنفی و در صورت لزوم تعزیرات و مسیرهای مالیاتی شکایت کنید

هیچ مبلغ اضافی کارت‌به‌کارت نکن.

رسید مکتوب از هر پرداختی بخواه.

اگر املاک تهدید کرد، با مراجعه به اتحادیه مشاوران املاک یا شکایت قضایی علیه این دفتر اقدام کن.

برای گرفتن مبایعه‌نامه، می‌توانی مستقیم با فروشنده و دفتر اسناد رسمی هماهنگ کنی و نیاز به پرداخت غیرقانونی نیست

خیر، بنگاه‌دار به هیچ‌عنوان حق فسخ معامله شما را ندارد، زیرا فسخ قرارداد صرفاً در اختیار طرفین معامله (خریدار و فروشنده) و بر اساس شروط مندرج در مبایعه‌نامه است؛ تهدید ایشان غیرقانونی و مصداق «اخاذی» است و شما با در دست داشتن رسید واریز وجه به حساب فروشنده، مالک قانونی ملک هستید. طبق تعرفه رسمی، حق کمیسیون برای معامله ۱۵ میلیاردی بسیار کمتر از مبالغ ادعایی است، لذا اکیداً از واریز وجه به حساب شخصی کارشناس خودداری کنید و در صورت امتناع از تحویل قرارداد یا مطالبه مبلغ مازاد، سریعاً از طریق «اتحادیه املاک» منطقه یا سامانه تعزیرات شکایت خود را ثبت کنید تا ضمن پلمب واحد صنفی، قرارداد شما مسترد گردد.

از طریق اتحادیه املاک و اداره تعزیرات موضوع قابل پیگیری و شکایت مطابق تعرفه است

با درود نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و طرف مقابل...