مشاوره حقوقی رایگان - خسارت بابت سایه اندازی ملک مجاور
ملکی داریم سه طبقه در محدوده بافت فرسوده ملک مجاور با مشخصه R122طرح تفصیلی یعنی 5طبقه مسکونی اقدام به گرفتن مجوز ساخت 6طبقه با یک پیلوت را در جلوی ساختمان ما با فاصله فقط سه متری گرفته است با توجه به افت قیمت ملک ما به علت. سایه اندازی این ملک و کم شدن نور خورشید چکار کنیم. اگر از شهرداری شکایت کنیم به نتیجه میرسیم .
پاسخ ها
با سلام اگر مطابق مقررات ساخته شده است راهکاری وجود ندارد
شما میتوانید به استناد «قاعده لاضرر» و ضوابط طرح تفصیلی، از طریق دیوان عدالت اداری برای ابطال پروانه ساختمانی به دلیل عدم رعایت حریم سایهاندازی و اشراف شکایت کنید. ابتدا با تامین دلیل از طریق شورای حل اختلاف، میزان افت قیمت و کاهش نور را توسط کارشناس رسمی دادگستری مستند کرده و سپس دادخواستی علیه شهرداری جهت توقف عملیات ساختمانی ارائه دهید.
سوالات مرتبط
سایه اندازی و اشراف یک مجتمع در خال ساخت به ساختمان رو
اشراف و سایه اندازی یک مجتمع در حال ساخت به ساختمان همسایه از نظر قانون چه حکمی دارد...
سایه اندازی ملک مجاور
باسلام
بنده ساختمانی شمالی 4 طبقه با یک پیلوت با مجوز شهرداری احداث میکنم . اکنون با رعایت مجوزات پیش پروانه طبقه مازاد (طبقه چهارم) را میسازم ولی همسایه شرقی من که دو بر هست مانع اینکار میشود. چه اقد...
سایه اندازی ملک مجاور به دلیل عدم رعایت پروانه شهرداری
ملک مجاور شرقی ساختمان محل سکونت من، اقدام به ساخت و ساز خلاف پروانهی صادره از شهرداری نمونده (91 درصد سطح اشغال) که منجر به ایجاد سایهاندازی و اخلال در تهویه هوای واحد محل سکونت من شده. ب...
سایه اندازی ملک مجاور هفت طبقه بر روی ملک سه طبقه ما
ساختمان در مجاورت ملک سه طبقه ما جواز ساخت هفت طبقه را گرفته و باعث افت شدید قیمت ملک ما و گرفتن نور طبیعی ساختمان ما شده چکار میتوانیم انجام دهیم...
