مشاوره حقوقی رایگان - پس گرفتن حق پارکینگ
یا درود
بنده 6 سال پیش یک واحد از آپارتمان 5 طبقه تک واحدی پیش خرید کردم
در قولنامه هم پارکینگ داشتم
موقع سند زدن سازنده به بنده گفت پارکینگت رو در ازای فلان مبلغ بده یه واحد پنجم و خودت پارکینگ مشاع بغلیش رو بدون مشکل استفاده کن تا همیشه
یا توجه به اینکه هر پنج پارکینگ کنار هم و بدون مزاحمت بودن بنده قبول کردم و طی یک صورتجلسه کاغذی دستی ، در بنگاه پارکینگ رو یه ایشون در قبال اون مبلغ پس دادم و ایشون هم توی همون صورتجلسه متعهد شدن که از تمامی واحدها برای بنده اقرارنامه ی رسمی و دائمی بگیرن واسه پارکینگ مشاعم
ولی بعد از اینکه طبقه ی پنجم سند خودش رو گرفت ایشون نتونستن برای من اقرارنامه هوایی که متعهد شده بودن از همسایهها بگیرن
الان با توجه به اینکه به تعهدشون عمل نکردن بنده میتونم اقدام کنم و پارکینگم رو پس بگیرم ؟
چون فروش بنده منوط به اجرای تعهد ایشون بوده
پاسخ ها
توجه به اینکه تعهد سازنده شرط اساسی معامله بوده و ایشان به آن عمل نکردهاند، شما میتوانید معامله واگذاری پارکینگ را فسخ کنید. در این حالت، شما باید مبلغ دریافتی از سازنده را مسترد کنید و در مقابل، مالکیت پارکینگ به شما بازگردانده شود. این راهحل منطبق با خواسته شما (پس گرفتن پارکینگ) است.
· درخواست خسارت: همچنین میتوانید به دلیل عدم اجرای تعهد و ضرر و زیان ناشی از آن، از سازنده خسارت مطالبه کنید.
مطابق تعهدات طرفین عمل میشود، اظهارنامه ارسال و مطالبه نمایید
سلام نیاز به بررسی مفاد قرارداد است با شرایطی امکان درخواست فسخ قرارداد از بابت خیار تخلف از شرط توسط وجود خواهد داشت
سوالات مرتبط
مالکیت پارکینگ
سلام،من یه واحد خریدم که هنوز سند دار نشده،در زمان قولنامه برای من پارکینگ همکف نوشتن،ولی جاش رو مشخص نکردند،ولی حرفی به من گفتن که این پارکینگ مال شماست،حالا بعداز یه سال که ساکن شدیم،یه نفر اومده می...
تقسیم پارکینگ مشاع ساختمان
سلام. بنده در سال 95 یک واحد اپارتمان خریداری کرده ام که مشارکت در ساخت بوده و سه طبقه مربوط به پیمان کار و دو طبقه مربوط به صاحب زمین می باشد. به گفته آن ها همه چیز 60 _ 40 یعنی 60 درصد پیمان کار و 4...
اقرار نامه پارکینگ
سلام. آپارتمانی 10 سال پیش خریداری کرده ام. در سند تک برگ، پارکینگ قید شده است. من در زمان انتقال سند طی اقرار نامه محضری، حق استفاده از اون رو از خودم سلب کردم.
اون شخص هم با همون اقرارنامه پارکینگ ر...
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
