هرگونه ادعای مالکیت بر املاک نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت دارد و الا محکوم به مشاع است

با سلام خیر ارتباطی به حیات داشتن یا نداشتن ندارد

سلام، وقت شما هم بخیر؛ طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، داشتن حیاط اختصاصی (تراس) مانع از تعلق گرفتن پارکینگ نیست و این دو موضوع کاملاً مجزا هستند، مگر اینکه در قرارداد پیش‌فروش یا صورت‌مجلس تفکیکی ساختمان، پارکینگ به واحد شما اختصاص نیافته باشد. پیشنهاد می‌شود حتماً قرارداد اولیه و صورت‌مجلس تفکیکی را بررسی کنید، زیرا در صورت وجود ظرفیت، محروم کردن شما از پارکینگ صرفاً به دلیل طبقه اول بودن وجاهت قانونی ندارد.