مشاوره حقوقی رایگان - خانه اوقافی
پاسخ ها
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه املاکی که متعلق به اوقاف میباشند عملاً چیزی تحت عنوان خرید و فروش وجود ندارد و اوقاف حق ندارد چنین چیزی را به نام شما بزند صرفاً اجاره نامه است که ممکن است به مدتهای طولانی صادر شود ولی خرید و فروش اموال موقوفه غیرقانونی است
مبلغ ۱۵٪ که به اوقاف پرداخت میکنید، بر اساس ارزش روز ملک در زمان انتقال مالکیت محاسبه میشود. در صورت فروش مجدد، سازمان اوقاف ۱۵٪ دیگر از افزایش ارزش ملک(مابهالتفاوت قیمت خرید و فروش) را دریافت میکند نَه کل مبلغ معامله.
با درود
پرسشگر ارجمند بستگی به توافقات شما با فروشنده و اداره اوقاف دارد.
بله، با وکالت بلاعزل میتوانید بعداً اقدام کنید، اما ریسکهایی مثل فوت فروشنده یا توقیف ملک وجود دارد، پس بهتر است سریعتر صلحنامه اوقافی را تنظیم کنید. در مورد هزینه نیز، اوقاف در هر بار نقل و انتقال طبق ارزش روز ملک (معمولاً ۱۰ تا ۱۵ درصد پذیره) مبلغ را دریافت میکند و این هزینه بابت کل ارزش روز است، نه فقط مابهالتفاوت رشد قیمت.
