سلام خیر 

بلی 

با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مفاد قرارداد اما حائز اهمیت است 

با انقضای مدت زمان اجاره ,مستاجر میبایست اجرت المثل را پرداخت نماید و دیگر مبلغ اجاره بها موضوعیتی ندارد

خیر، اگر مستاجر معادل اجاره‌بها را پرداخت کرده باشد، موجر نمی‌تواند همزمان مطالبه اجرت‌المثل کند و تنها در صورت تفاوت قیمت، مابه‌التفاوت یا خسارت تاخیر قابل مطالبه است.

سلام؛ خیر، مبالغ پرداختی پس از انقضای مدت از کل مبلغ اجرت‌المثل کسر می‌شود و موجر تنها می‌تواند مابه‌التفاوت احتمالی را (در صورت بالاتر بودن اجرت‌المثل روز از اجاره‌بها) مطالبه کند. همچنین طبق ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر ۷۶، تا زمانی که موجر ودیعه را به دادگاه یا مستأجر مسترد نکند، متصرف ضامن خسارت اضافه نیست و پرداخت مبلغ سابق کفایت می‌کند.

درود بر شما بله حجت المثل تعلق می‌گیرد