با درود
پرسشگر ارجمند اگر جز خانه بوده عرفی خیر نمیتواند
اگر قابل جداکردن باشد میتواتد
بستگی به ملحقات مبیع ضمن عقد قرارداد و نحوه شروط طرفین دارد
مواردی که بهطور دائمی به ساختمان متصل شدهاند و جداسازی آنها موجب تخریب یا نقص بنا میشود، معمولاً جزو توابع و متعلقات ملک محسوب میشوند در رویه حقوقی، جزو متعلقات ملک تلقی میشود و فروشنده نباید آن را جدا کند.
طبق عرف قضایی، اگر تیویوال به دیوار پیچ یا چسب شده و جداسازی آن باعث آسیب به بنا شود، جزو توابع مبیع محسوب شده و فروشنده حق بردن آن را ندارد. با این حال، اگر قرارداد ساکت باشد و توافق کتبی وجود نداشته باشد، اثبات این ادعا که به عنوان متعلقات خانه نشان داده شده دشوار است و بهتر است با مصالحه حل شود.
اگر جدا کردن آن باعث آسیب به بنا شود خیر جزو متعلقات ملک محسوب می شود و بهتر است با مصالحه حل کنید
درود در این حالت اگر تلویزیون وال جزو متعلقات خانه هنگام بازدید و معامله به شما نشان داده شده و قصد فروشنده هم انتقال آن بوده طبق قانون مدنی جزء مستندات ضمن عقد محسوب میشود و فروشنده حق بردن آن را ندارد مگر اینکه صریحاً در قرارداد ذکر شده باشد یا توافقی جداگانه داشته باشند بنابراین فروشنده نمیتواند آن را از دیوار جدا کند و ببرد و در صورت اقدام میتوانید مطالبه قانونی برای استرداد یا خسارت کنید
طبق قانون هر چیزی که جدا کردنش بدون تخریب یا نقص ممکن باشد را می شودبرد. اما اگر در مبایعه نامه آمده یا در توافق شفاهی بوده نمی تواند ببرد
با توجه به توضیحات بله این امکان برای ایشان وجود دارد
بستگی به قرارداد و شروط طرفین دارد