درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اضافه کردن حیاط مشاع به متراژ خانه

سلام من یک واحد آپارتمان را حدود بیست سال قبل در بک مجتمع شش واحدی خریداری کردم که داری سه فضای در قالب دو حیاط خلوت یکی در جلو ساختمان و یکی در پشت واحد و بک گلخانه در وسط ساختمان است که در مورد هر سه مورد تنها واحدی که دسترسی مستقیم به این فضا ها را دارد واحد من میباشد و سایر واحدها فقط از این فضا ها نور می گیرند و به همین دلیل موقع خرید من نسبت به سایر واحدها مبلغ بیشتری را هزینه کردم الان که قصد فروش شش واحد را همزمان داریم سایر همسایگان که متراژ سندی بیشتری دارند ابراز می کنند که فقط متراژ توی سند قابل محاسبه هست من چگونه می توانم این حق خودم را مطالبه کنم ؟ممنون

پاسخ ها

باید کارشناسی شود

کاربر محترم چنانچه در سند شما قید نشده باشد جزو مشاعات ساختمان است و اجازه فروش آن را ندارید

با سلام. فقط متراژ قید شده در سند قابل مطالبه هست ولی امکان افزایش قیمت واحد شما به دلیل وجود حیاط خلوت و اجازه استفاده اختصاصی از مشاعات وجود دارد که موضوع توسط کارشناس بررسی و قیمت گذاری میگردد.

سلام خیر مشاعات است

سوالات مرتبط

کلید حیاط خلوت مشاع
سلام،واحدی دارم طبقه همکف که درب اتاق خواب ما و خونه جفتی داخل این حیاط باز میشا،حالا همسایه ها کلیددرب که از کوچه میان داخل حیاط خلوت رو میخوان،چکار کنم،امنیت خونه ما2تا واحد چی میشه؟!!مدیر ساختمون م...
نگهداری گل و گیاه در حیاط خلوت مشاع
من طبقه اول هستم و حیاط خلوت مشرف به اتاق حواب من هست.این حیاط رو با گیاه های آپارتمانی تزیین کردم.سایه بون متحرک ریموت دار هم زدم که هر موقع خواستم به گل ها برسم دیگران دید نداشته باشن.و اکثر مواقع س...
حیاط خلوت مشاع
با سلام. من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبق...
حق استفاده از مشاعات
سلام، تشکر از پاسخگویی شما، ساختمان 4 طبقه داریم که طبقه اول حیاط خلوت مشاع رو به عنوان اختصاصی استفاده می کنند، به چه صورت می توان مجددا به حالت مشاع برگردانده شود؟ ممنون...
حیاط خلوت مشاع
سلام ساختمان ما 5 طبقه است که هر طبقه 3 واحد دارد. در طبقه ی همکف دو حیاط خلوت مشاع جدا از هم وجود دارد که دو تا واحد بهش دسترسی بصورت در دارند حالا واحد سوم که فقط به این دو حیاط خلوت پنجره دارد و در...