سلام من میخوام یک ملک بخرم که متعلق به دو خواهر است که شریک هستند حالا متوجه شدم سند انها سه دانگ است که از سه دانگی که متعلق به همسایه انهاست جدا شده همسایه ظاهرا سه دانگ سند خودش را به صورت شش دانگ به نام خودش کرده یعنی همان سه دانگ را به صورت شش دانگ سند زده من دقیقا مطمئن نیستم یک سند6 دانگ دارد یا دو تا سند سه دانگ داشته که همسایه سه دانگ خودش را تفکیک کرده ملک هم تفکیک شده و با دیوار جدا شده الان من اگر بخوام این ملک را از این دو خواهر بخرم ایا باید در خصوص حق شفعه یا سند کارهای خاصی بکنم و هر سه این افراد حضور داشته باشند یا فقط دو خواهر کفایت میکند چطور میتوانم مطمئن شوم که پس از خرید مشکلی پیش نمیاد و هزینه اینکار چقدر است یعنی تبدیل سند سه دانگ به شش دانگ پس از خرید این ملک حدود 300 متر است و تقریبا 150 متر یا کمتر بنا دارد برای اینکه سند این ملک را شش دانگ کنم چه مدارکی و اقداماتی باید انجام شود چه نکاتی را حتما باید مد نظر قرار دهم