درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - چاه عمیق

با سلام بنده بیست سال پیش زمین کشاورزی خریده ام که حق آبه چاه عمیق داره و تا دو سه سال پیش با بقیه شرکا بدون مشکل از چاه استفاده می کردیم. اما دو ساله که یکی از شرکا زمین و حق آبه خودش رو فروخته که چاه شراکتی داخل همون زمین بوده. الان این مالک جدید ادعا میکنه که صاحب قبلی کل زمین رو فروخته است و چاه در زمین من است و راه به شما جهت انتقال جرثقیل به سر چاه و تعمیر شناور از زمین رو نمیدم میگه اگر راهی برای چاه وجود داشت در پروانه حفر باید قید میشد که راه داره. درحالیکه چاه پنجاه ساله داره استفاده میشه و جرثقیل هم بدون مشکل هر وقت لازم میشد میرفت سر چاه ولی بعد از اومدن ایشون کلا به مشکل خوردیم. آیا میتواند مانع بشود نتوانیم سر چاه عمیق جرثقیل ببریم؟ آیا چاه عمیق که پروانه بهره برداری داره حریم نداره؟

پاسخ ها

با سلام.

علاوه بر وجود حریم برای چاه اشتراکی تمامی شرکاء حق ارتفاق از زمین مربوطه را دارند.اقدام مالک جدید غیر قانونی بوده و شما میتوانید دادخواست متناسب بر علیه مالک جدید بدهید.

سلام و احترام

اگر از قدیم برای استفاده از چاه و تعمیر آن حق عبور و دسترسی داشته اید، مالک جدید اصولا نمی تواند مانع ورود جرثقیل و دسترسی لازم برای بهره برداری و تعمیرات شود، چون حق ارتفاق و لوازم استفاده از آن با صرف تغییر مالک از بین نمی رود. برای حل موضوع، هم از اداره امور آب و مرجع رسیدگی به اختلافات مربوط به چاه و حق آبه پیگیری فرمایید و هم دعوای رفع ممانعت از حق مطرح کنید.

سوالات مرتبط

پر کردن چاه آب غیر مجاز
سلام یه چاه غیر مجاز دارم که اداره اب حتی نمیدونه چاه کجاست ازمون شکایت کرده گفته چاه غیر مجاز است چاه اب سال 65 حفر شده ولی اداره اب میگه با تحقیقات محلی فهمیدیم این چاه سال 90 حفر شده امروز وقت دا...
انتقال‌ سهم آب چاه عمیق کشاورزی به زمینهای چاه آب دیگری
اینجانب م.ف داری سهم آب از دوتا حلقه چاه آب میباشم . میخواهم آب از یک حلقه چاه آب به زمینهای اون یکی چاه در حدود 7 ساله که استفاده میکنم ولی الان مالکین چاه میگیند اجازه نداری استفاده کنی .باید چیکار ...
شریک چاه آب
سلام پدر من در سال 85 همراه با دو نفر دیگه اقدام به حفر چاه آب کشاورزی نمودند پدر من به علت بیماری تا زمانی که چاه به آب رسید شریک شد و برای عمیق تر کردن چاه و سایر تجهیزات شریک نشد اما قرار گذاشته شد...
چاه های غیر مجاز پیش از سال 85
باسلام. بنده یک زمین کشاورزی به مساحت 3 هکتار دارم که یک چاه قدیمی موجود بوده حدود دو ماه پیش از بنده شکایت شده که چاه غیرمجاز هست و بنده یک اخیاریه آبها و وزارت نیرو سال 74 و 75 دستم هست که اون موقع ...
شراکت چاه
باسلام چند سال قبل چون پدرم کارمند بودن من با حمایت پدر وزحمت خودم وفقط با کندن چاه نیم عمیق وبصورت دستی وکارگری کردن خودم درچاه موفق به حفر چاه در سال 72 شدم تا اآب در اورد ومورد استفاده قرار گرفت خو...