با سلام: فسخ باید به تایید دو طرف معامله برسد.حضور فروشنده جهت تایید لازم است.در خصوص بیعانه واسطه فقط میتواند حق الزحمه خود را طبق تعرفه قانونی برداشت کند.

 با سلام خیر   فسخ باید با حضور دو طرف باشد 

• در مورد فسخ مبایعه‌نامه، حضور فروشنده برای تنظیم فسخ‌نامه الزامی نیست، اما بنگاه‌دار موظف است بیعانه شما را پس دهد، مگر اینکه در مبایعه‌نامه شرط خاصی ذکر شده باشد یا خسارتی طبق قانون یا عرف به فروشنده وارد شده باشد که قابل اثبات باشد. در زمان فسخ، بر استرداد کامل بیعانه خود اصرار کنید و در صورت عدم همکاری بنگاه، پیگیری حقوقی از طریق اتحادیه مشاوران املاک یا مراجع قضایی ضروری است

سلام
اگر برهم زدن معامله با توافق طرفین باشد، حضور و امضای فروشنده یا نماینده دارای اختیار او لازم است و بنگاه به تنهایی حق تنظیم اقاله قطعی ندارد. بنگاه هم حق ندارد خودسرانه تمام یا نصف بیعانه را نگه دارد یا کمتر برگرداند مگر اینکه در قرارداد اختیار و مبنای روشن داشته باشد. هنگام فسخ دقت فرمایید اصل مبایعه نامه، متن فسخ یا اقاله با امضای دو طرف، تعیین تکلیف کامل وجه، حق کمیسیون و رسید صریح دریافت کل مبلغ همان روز تنظیم شود

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید 

دوست عزیز، امضای فسخ‌نامه بدون استرداد هم‌زمان وجه یا حضور فروشنده ریسک حقوقی بالایی دارد، لذا برای تنظیم صورت‌جلسه ایمن و بازگشت پولتان حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.

اصل بر صحت و لزوم قرارداد است وملزم بپرداخت هستید