مشاوره حقوقی رایگان - فروش سهم الارث
سلام
آیا با برگه انحصار وراثت که نشان دهنده سهم الارث بنده از اموال فرزند مرحومم است میتوانم کلیه سهم الارث را واگذار یا انتقال دهم؟
به علت عدم تمایل به رویارویی با نوه ام ترجیح میدهم در ازای مبلغی وکالت تام بدهم
پاسخ ها
پس از تقسیم و مالکیت در سهم، نقل و انتقال منعی ندارد اما تصرف در ماترک مشاع نیاز به اذن سایر شرکا دارد و الا فروش و تقسیم متصور است
با درود
- پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر وراث است.
کاربر محترم با تعیین حصه شما از ماترک متوفی امکان واگذاری با ذکر مشاع بودن آن بلامانع است هر وارث میتواند سهم مشاعی خود را بفروشد.در واقع فروش ملک ورثه ای بدون رضایت یکی از وراث در خصوص کل ملک امکانپذیر نیست.در صورت اختلاف، راهکار قانونی تقسیم ترکه یا افراز ملک مشاع است.
با سلام هر شخصی هر مالی که داشته باشد یا به او ارث برسد
میتواند منتقل کند مانعی ندارد
بله؛ پس از صدور گواهی انحصار وراثت شما مالک سهمالارث خود هستید و میتوانید آن را با سند رسمی صلح یا هبه منتقل کنید یا وکالت تامالاختیار برای فروش و انتقال بدهید، طبق مواد ۵۸۳ و ۷۵۶ قانون مدنی.
سوالات مرتبط
ارثیه مادری
مادر بنده قبل از فوت زمین سهم ارثیه پدریش رو به برادرش فروخته(پدر بزرگم زمان فروختن سهم هنوز زنده بودن) که ما دخترا برگه ایی که داییم از طریق وکیل تنظیم کرده بود از ما امضا گرفت و دهیار هم امضا کرده و...
وکالت نامه بلاعزل
بعد از فوت پدرمون .من و خواهرام و مادرم به یدونه برادرمون وکالت بلاعزل دادیم .برای وام و امور کشاورزی . حال ما سهم الارث میخواهیم تقسیم کنیم برادرمون به ما نمیده . میخواستم بپرسم . اگه سهم الارث خودم ...
فروش سهم به خواهر زاده ام
با سلام و خسته نباشید بنده سهمی که از خانه پدریم میباشد را با قولنامه خانگی به خواهر زاده ام فروختم و امضا کردم آیا در آینده که بعد از فوت مادر برای فروش خانه نیازی به من خواهند داشت یا خیر ممنون...
