درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - منفسخ شدن قرارداد

اگر در قرارداد شرط منفسخ شدن پیش بینی شود و این شرط محقق گردد آیا آثار شرط اجرایی می شود یا خلاف این ممکن است دادگاه اثر شرط انفساخ را منوط به دادخواست انفساخ و تایید آن می داند و منفسخ شدن قرارداد را به خودی خود و به صرف محقق شدن شرط انفساخ و در نتیجه اعمال آثار انفساخ توسط طرفین قرارداد را معتبر نمیداند و در واقع منفسخ شدن قرارداد فرایندی است که باید از طریق دادگاه محقق گردد نه به صورت خودبخودی و از طریق شرط انفساخ در قرارداد

پاسخ ها

خیر، طبق ماده ۲۳۲ قانون مدنی، تحقق شرط منفسخ به‌طور خودکار و بدون نیاز به حکم دادگاه باعث فسخ قرارداد می‌شود، مگر اینکه در قرارداد یا قانون استثنایی پیش‌بینی شده باشد.

با سلام

با توجه به اصل صحت و لزوم قرارداد ادعای انحلال قرارداد به جهت فسخ و انفساخ و... باید در دادگاه تأیید شود و دادگاه به صرف ادعا توجه نمی کند.

اگر شرط انفساخ آمده خود به خود باطل می‌شود بدون اراده طرفین 

سلام و عرض ادب. اگر شرط انفساخ درست و روشن در قرارداد آمده باشد و همان شرط محقق شود، قرارداد خود به خود منفسخ می شود و دادگاه انفساخ را ایجاد نمی کند، فقط در صورت اختلاف آن را احراز و اعلام می کند. اگر طرف مقابل قبول نکند، بهتر است دادخواست اعلام و تایید انفساخ بدهید

 با سلام اگر این کلمه لحاظ شده باشد دیگر به محض آنکه تحقق پیدا کند قراردادی وجود ندارد باید مجدد قراردادت نوشت 

نیاز به ارسال اظهارنامه و سپس طرح دعوی تایید انفساخ است

سلام ابتدا باید در دادگاه  ،حکم تایید انفساخ قرارداد  صادر گردد  و بعد از صدور حکم انفساخ قرارداد  ،   قرارداد دیگر  آثار  نخواهد داشت 

انفساخ قرارداد  خود به خودی  است  ولی باید حکم تایید انفساخ قرارداد صادر گردد 

در حقوق ایران اصل بر این است که با تحقق شرط فاسخ،عقد به‌طور خودبه‌خود منفسخ می‌شود و نیاز به حکم دادگاه ندارد،اما در عمل برای ترتیب آثار و رفع اختلاف معمولاً احراز تحقق شرط از سوی دادگاه مطالبه می‌شود.

سوالات مرتبط

منفسخ شدن معامله
سلام خسته نباشید من یک‌ آپارتمان فروختم و در قرارداد نوشتیم اگه چک برای طرف پاس نشه معامله منفسخ میگردد و من اظهار نامه فرستادم برای طرف و شکایت کردم آیا معامله بسته میشه یا نمیشه و ایشون پول را ...
شرط انفساخ
اگر در قرارداد انجام فعلی یا ترک فعلی را باعث منفسخ شدن قرارداد قرار دهند آیا در صورت انجام فعل یا ترک فعل مذکور قرارداد به صورت قهری و خودکار منفسخ میشود یا باید اظهارنامه داده و دادخواست انفساخ قرار...
انفساخ قرارداد
سلام و خسته نباشید و وکلا محترم ممنون میشم جواب کامل بدید با تشگر در خصوص دادخواست أقای ش... به وكالت از أقاى ر... به طرفيت آقاى م با خواسته صدور حكم بر تاييد انفساخ (فسخ) قرارداد و معامله موضوع مباي...
منفسخ شدن قولنامه
سلام خدمت وکیل های محترم بنده یک آپارتمان خریدم به قیمت 1 میلیارد و بنده معنی منفسخ را همان فسخ فهمیدم بنده مبلغ 400 میلیون به فروشنده دادم و قرار شد در تاریخ 1403/8/30 مبلغ 400 میلیون دیگر بهشون بدم ...
منفسخ
با سلام، من یه ملک فروختم، و پایین مبایعه نامه نوشته شده اگر هر کدام از طرفین در تاریخ تنظیم سند در محضر حاضر نشود قرارداد بصورت یکطرفه منفسخ خواهدشد، الان قرارداد کاملا لغو میشه یا نیاز به رای دادگا...