با سلام: پس اخذ گواهی انحصار وراثت با ارائه مدارک مالکیت نسبت به ثبت نام در اداره ثبت به استناد قانون تعیین تکلیف املاک فاقد سند اقدام کنید پس از بررسی و کارشناسی سند صادر خواهد شد

سلام. بله، در بسیاری از موارد وراث می‌توانند پیگیری اخذ سندی را که متوفی آغاز کرده بوده ادامه دهند.

پیشنهاد می‌کنم ابتدا با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت، گواهی فوت پدر، مدارک مربوط به ملک و هرگونه رسید یا پرونده‌ای که نشان دهد ایشان در سال ۱۳۷۱ برای اخذ سند اقدام کرده‌اند به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه کنید و استعلام بگیرید که آیا پرونده ثبتی هنوز موجود است یا خیر.

اگر پرونده قبلی موجود باشد، معمولاً وراث می‌توانند به قائم‌مقامی متوفی ادامه کار را پیگیری کنند. اگر پرونده‌ای یافت نشود یا ملک همچنان فاقد سابقه ثبتی مؤثر باشد، بسته به وضعیت ملک ممکن است لازم باشد از طریق هیأت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی یا از طریق دادگاه اقدام شود.

توصیه می‌شود پیش از هر اقدامی، وضعیت ثبتی ملک و مدارک موجود دقیقاً بررسی شود؛ زیرا مسیر قانونی اخذ سند به نوع تصرف، سابقه ثبتی زمین و مدارک مالکیت بستگی دارد.