شما می‌توانید و باید همین حالا درخواست تقسیم تركة متوفی و انتقال شش‌دانگ یا سهم خود از آپارتمان را ثبت کنید و نیازی نیست منتظر تکمیل بنا و صدور سند رسمی بمانید؛ زیرا در قانون ایران، حتی ملک‌های قولنامه‌ای و در حال ساخت نیز جزء «ترکه» محسوب شده و ورثه می‌توانند از طریق دادگاه خانواده یا اجرای احکام، ضمن تعیین سهم‌الارث، حکم بر انتقال نام مالکیت (مبایعه‌نامه) به نام خود یا پرداخت معادل آن را بگیرند و معطلی برای اتمام بنا فقط باعث تأخیر در دریافت مهریه و احتمالاً تحمیل هزینه‌های اضافی می‌شود.

شما می‌توانید همین حالا برای دریافت مهریه اقدام کنید و نیازی به صبر تا اتمام ساخت یا صدور سند نیست. 

حق مالکیت حتی اگر ملک در حال ساخت باشد و سند رسمی نداشته باشد، جزء اموال متوفی محسوب می‌شود و دارای ارزش مالی است. بنابراین، شما می‌توانید از طریق دادگاه خانواده، طلب مهریه خود را از بین اموال متوفی از جمله سهم او در آن آپارتمان قولنامه‌ای مطالبه کنید.

در این روند، دادگاه می‌تواند دستور دهد که سهم متوفی در آن ملک مطابق با مبلغ مهریه شما به نام شما منتقل شود یا از طریق مزایده به فروش گذاشته بشود.

شما میتوانید از طریق وراث یا با استفاده از حق ارث خود نسبت به انتقال حقوق و تعهدات قرارداد اقدام کنید اما تبدیل مستقیم مبایعه نامه به سند به نام خودتان مستلزم طی مراحل قانونی و احراز مالکیت از طریق ارث است
بهتر است ابتدا با وراث برای انتقال حق قرارداد توافق کنید و در صورت عدم همکاری از طریق دادگاه اقدام نمایید اما توجه داشته باشید که مالیات بر ارث بر ارزش کل اموال منقول و غیرمنقول متوفی محاسبه میشود و از حقوق قرارداد نیز شامل میشود