خیر، در حالت عادی قانوناً چنین حقی ندارد مگر اینکه در قرارداد صلح یا سند اجاره شرط شده باشد.

1) وضعیت شما

اگر:

• سرقفلی با سند صلح رسمی به نام شما منتقل شده
• و شما مالک حق سرقفلی هستید

✔ شما مالک منافع تجاری (سرقفلی) هستید
✔ و حق اجاره دادن دارید

2) آیا مالک ملک می‌تواند از اجاره سهم بخواهد؟

فقط در این صورت‌ها می‌تواند:

✔ در قرارداد صلح یا اجاره اولیه شرط شده باشد
✔ یا عرف و توافق جداگانه بین شما و مالک وجود داشته باشد
✔ یا شما فقط “حق انتفاع محدود” داشته باشید (نه مالک سرقفلی کامل)

3) اگر هیچ شرطی نباشد:

❌ مالک حق ندارد از اجاره شما سهم بگیرد
❌ اجاره کامل متعلق به شماست

4) نکته مهم

خیلی از اختلاف‌ها از اینجا ایجاد می‌شود:

• اشتباه گرفتن مالک ملک (عین) با مالک سرقفلی (حق کسب و پیشه)

این دو جدا هستند.

جمع‌بندی کوتاه:

✔ اگر سرقفلی رسمی به نام شماست → اجاره متعلق به شماست
❌ مالک ملک نمی‌تواند بدون شرط قراردادی سهم بخواهد

اگر خواستی، می‌توانی متن صلح‌نامه را خلاصه بفرستی تا دقیق بگویم آیا استثنا دارد یا نه.