مشاوره حقوقی رایگان - اجاره بهای زمین کشاورزی
من مقدار ١٠ هکتار زمین کشاورزی جهت کشت جو دیمی دادم اجاره شخصی و مبلغ و شرایط در قراردادی نوشته شده من میخواهم بعد از اینکه محصولش را جمع کرد به یه نفر دیگر برای کشتی دیگه اجاره بدهم حالا این شخص اولی میگه من زمین را نمیدهم و میخواهم جای محصول را برای چراگاه گوسفندانم نگه دارم آیا این اجاره کننده میتواند ادعایی داشته باشد و جلوگیری کند و نگذارد زمین را اجاره بدم البته در قرارداد هیچ موردی برای چریدن گوسفند ذکر نشده تنها نوشته درصورتی که بارندگی کافی نباشد و محصول قابل کمباین زدن نباشد جو و جای آن و کاه آن برای اجاره کننده باشد
پاسخ ها
درود پرسشگر ارجمند
پس از پایان مدت قرارداد اجاره تصرف مستاجر در عین مستاجره فاقد وجاهت قانونی است و او هیچ حقی بر زمین یا استفاده از آن به عنوان چراگاه ندارد
اگر مدت اجاره منقضی شده باشد مستاجر مکلف به تخلیه است و شما میتوانید با استناد به قرارداد و انقضای مدت دادخواست تخلیه ید مطرح کنید
اگر در قرارداد فقط درباره جو، کاه و وضعیت کمبود بارندگی نوشته شده و هیچ حرفی از چراگاه یا حق نگهداری زمین بعد از برداشت نیست، مستأجر اول معمولا نمیتواند جلوی اجاره دادن شما به فرد دیگر را بگیرد.
سوالات مرتبط
فسخ اجاره نامه زمین کشاورزی
باسلام، ما یه زمین کشاورزی به مساحت 2هکتار با چاه آب دارای پروانه بهره برداری اجاره دادیم پسر عموم، پسر عموم بجای کشت زمین آب چاه رو فروخته و کنار چاه ما چاه دیگه ای غیر قانونی کنده و از آب شیرآب هم ا...
فروش زمین کشاورزی
زمین کشاورزی را برای سال 1402اجاره داده ام اینک قصد فروش آن را دارم در صورت فروش می توانم مبلغ دریافتی اجاره را عودت داده به عنوان مالک زمین بفروشم؟...
اجاره 99 ساله
سلام ایا اجاره 99ساله زمین کشاورزی که در شرایط ان نوشته که موجر موظف است که زمین به مستاجر به ثبت برساند ایا این زمین که درسال67 خریدیم ولی وارث امضا نکنه به ثبت میرسه؟...
کشت زمین کشاورزی و پرداخت نکردن اجاره بها
سلام در سال 1401 همسر بنده قراردادی با پسر برادر خود تنظیم کرد مبنی بر اینکه مستاجر موظف ب پرداخت فلان مبلغ برای زمین به فلان مساحت میباشد و قبل از برداشت محصول فوت نمود و شخص مستاجر از پرداخت اجاره ...
قرارداد زمین اجاره ای کشاورزی
سلام خسته نباشی بنده از سایت درج آگهی یه زمین کشاورزی اجاره ای پیدا کردم و بنده رفتیم با صاحب زمین قراداد اجاره زمین در بنگاه نوشتیم و صاحب بنگاه اشناهای زمین دار بود و سه هکتار زمین خالی و با اب اجار...
