مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه

سلام، سوال رو در قالب مسئله مطرح کردم لطفا اعلام نظر بفرمائید :
شخص الف و ب طبق مبایعه نامه ای مال غیر منقول را معامله می‌کنند شخص الف به عنوان بایع از تسلیم مبیع خودداری و شخص ب به عنوان خریدار چکی را به تاریخ یک هفته بعد از معامله به خریدار تحویل می‌دهد، که در صورت پاس نشدن چک در موعد مقرر معامله فسخ گردد، بایع پس از پاس نشدن چک همچنان از تسلیم مبیع خودداری نموده و شکایت حقوقی و کیفری از شخص ب انجام می‌دهد که به علت عدم پیگیری در شکایت کیفری قرار منع تعقيب صادر و به علت عدم رعایت شکلی در شکایت حقوقی قرار رد صلاحیت صادر می‌شود
1.وضعیت حقوقی معامله به چه شکل است
2. تکلیف بایع و خریدار چیست
3. حقوقی که برای بایع و خریدار متصور است کدامند

پاسخ ها :

فریبا زینائی

سرکار خانم فریبا زینائی :

استان : هرمزگان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • عقد لازم ولازم اجراست بیع با داشتن شرط خیار میتوان فسخ معامله گرد


    17:43:33   1399/9/7

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تحویل مبیع پاس نشدن چک ثمن معامله بایع خریدار مبایعه نامه

    سوالات مرتبط

    عدم تحویل آپارتمان مورد معامله
    سلام. من یک واحد اپارتمان از پسرم خریدم و پولش رو 8ماه پیش پرداخت کردم و الان 6 ماهه که سند رو به نام من زده قطعی. ولی 6ماهه که کلید نمیده و علی رقم تخلیه کردن واحد اون رو به من تحویل نمیده. ضمنا هیچ ...
    مشاهده
    فروش زمین
    سلام چند باریه این سوال رو مطرح کردم اما جوابی ندادید!! من در سال 97 زمینی با متراژ 270 متر در یک منطقه روستایی با حدود اربعه مشخص خریداری کردم و جهت محصور کردن زمین 500 بلوک در نزدیکی زمین بار خالی ک...
    مشاهده
    تحویل مبیع
    اپارتمان خریداری کردم 130 ملیون درمحضر به فروشنده دادم الباقی را هم به صورت نقد دادم بعد از 3 سال تخلیه نکرد به دادگاه شکایت بردم فروشنده در دادگاه حاضر نشد رای غیابی به نفع من صادر شد حالا فروشنده اع...
    مشاهده
    تحویل مبیع
    سلام و ضمن خسته نباشید اپارتمانی را به صورت پیش فروش طی مبایعه نامه عادی خریداری کرده ام از مهلت تحویل 11 ماه گذشته دادخواست تحویل مبیع داده ام اما چون ملک اماده تحویل نبوده قاضی قرار عدم‌استم...
    مشاهده
    خیانت در امانت مشاور املاک و عدم تحویل مبیع
    سلام من واحد پیش فروشی خریداری کرده ام که ضمن قرارداد نوشته شده در صورت پاس نشدن چک فروشنده‌ میتواند فسخ کند . کلیه مبلغ ثمن پرداخت شده و دو چک برای تحویل و سند نزد مشاور املاک قرار گرفت، فروشنده...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام