مشاوره حقوقی رایگان - الزام به سند

با سلام
بنده ملکی از مسکن مهر خریداری نموده ام که هنوز سند آن آماده نبوده است. در قسمت ثمن معامله مبلغی نگه داشته شده که پس از انتقال سند پرداخت شود . مبلغی هم به صورت رهن به فروشنده در نظر گرفته شده که در خانه بنشیند
با توجه به اینکه سند ملک آماده نبوده تاریخ انتقال توافق قید شده است. مدت زمان رهن نیز در مبایعه نامه قید نشده است. زمان تسلیم ملک هم زمان توافق رهن قید شده است. ضمناً یکی از شهود امضا کننده همسر فروشنده است.
سوال 1- اینکه آیا فروشنده می تواند از انتقال سند ممانعت ورزد و در اینصورت چگونه می توان اقدام برای الزام به سند انجام داد؟
سوال 2- با توجه به اینکه مدت زمان رهن به فروشنده قید نشده تحویل ملک به چه صورت می باشد؟
سوال 3- در قسمت توضیحات نوشته شده که سند در هرتاریخی که حاضر شد خریدار موظف است نسبت به انتقال سند اقدام نماید که می بایست می نوشت فروشنده موظف است
با توجه به موارد فوق لطفا اینجانب را راهنمایی فرمائید و با توجه به نسخ اینگونه قولنامه آیا می توان در مورد مشاور املاک مبنی بر فسخ یکطرفه بیعنامه اقامه دعوی نمود.
با سپاس فراوان

پاسخ ها :

مصطفي محمدپور

مصطفي محمدپور :

استان :
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • الزام به انتقال سند و الزام به تحویل مبیع انجام دهید


    17:15:19   1399/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام علیکم.تاکنون درخصوص املاک مسکن مهر سند نخورده اسناد این املاک اماده نیست.


    17:21:48   1399/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    انتقال سند مسکن مهر سند مسکن مهر مسکن مهر سند

    سوالات مرتبط

    انتقال سند مسکن مهر
    سلام من مسکن مهر داشتم فروختم و دوباره یکی دیگه خریدم الان عمران سند نمیرنه من چیکار باید بکنم نه ضامن قبلی میتونه آزاد شه نه ضامن میتونم معرفی کنم نه نقل و انتقال انجام میدن . برام مشکل بوجود نمیادا...
    مشاهده
    انتقال سند مسکن مهر
    سلام. بنده سال 94 یه واحد مسکن مهر خردیداری کردم با قولنامه دارای کد رهگیری, الان کارهای سندش داره انجام میشه میتونم از فروشنده وکالت تام بگیرم سند مستقیم به نام خودم زده بشه یا اینکه چون پرونده از او...
    مشاهده
    فروش مسکن مهر و وام ودیعه مسکن
    با درود فراوان بنده یک مسکن مهر داشتم که در سال 94 به صورت وکالتی فروخته ام و خانه مذکور طی این سالها به صورت وکالتی خریدار اول به خریدار دوم و خریدار دوم به نفر سوم فروخته شده اما با اطلاعی که به ه...
    مشاهده
    انتقال سند مسکن مهر
    سلام من سال 92 یک واحد که مسکن مهر هم بود به کسی فروختم و رفتم وکالت محضری بهش دادم و راضی نمیشه بیاد سند بزنه ، الآن میخوام اسم خودمو کلا از این ملک خارج کنم و اسمی از من در مسکن مهر نمونه چیکار بای...
    مشاهده
    وام مسکن مهر
    با سلام. من دو سال قبل یک واحد مسکن مهر با وکالت نامه، که اون هم با وکالت نامه خریده بود خریدم و اون موقع اقساطش شروع نشده بود. الان نامه اقساطش به بانک رسیده. به بانک مراجعه کردم گفتن سند به نام فروش...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام