مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند

با سلام. بنده قرارداد مشارکتی را بابت ساخت با مالکیت انجام دادم که قرار بر این بود پس از تخریب و بتن ریزی فنداسیون مالکیت 3 دانگ از 6 دانگ را به نام بنده به صورت قطعی انتقال دهند. در صورت عدم تنظیم، بنده مجاز به توقف کار و دریافت خسارت روزانه میباشم. ولی سند یکی از مالک ها در بازداشت دادگاه انقلاب بود و مالکین در قرارداد در زمان آماده شدن استعلام دارایی و ثبت نتوانستن سند تجمیع را به نام بنده و یکدیگر تنظیم کنند. بنده کار را متوقف نکردم ولی مالکیت پس از گذشت یک سال سند را به نام بنده تنظیم کردند ولی الان همان مالکی که سندش مشکل داشت از بنده به دلیل تاخیر در تحویل شکایت کرده و درخواست خسارت کرده است. ضمنا طبق قرارداد کلیه هزینه های انتقال سند به عهده مالکیت بوده ولی بنده پرداخت کردم. حکم املاک تنظیم کننده قرارداد مشارکت تعیین گردیده که می گوید شما گذشت کن و هزینه هایی که کردی را نگیر و مالکیت و راضی کن.
سوال
1-آیا بنده خسارتی که در قرارداد تعیین شده بابت تاخیر در تنظیم سند را الان میتوانم درخواست کنم؟
2-دریافت هزینه های پرداخت شده طبق تورم الان؟
3-آیا مالکین که تاخیر در تنظیم سند داشتن آیا میتوانند از بنده درخواست خسارت نمایند بابت تاخیر؟
مدارک مرحله کار انجام شده و استعلام های دفترخانه در تاریخ مقرر موجود می باشد.
ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها :

رحمان شعبانی

جناب آقای رحمان شعبانی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام. اگر در موعد مقرر تعهدشان را انجام نداده اند شما میتوانید دادخواست بدهید. دادخواست متقابل بدهید.


    23:29:16   1399/9/10

    موافق (0) مخالف (0)

    مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند خسارت تاخیر در تنظیم سند ملک مطالبه هزینه انتقال سند به نرخ روز تاخیر در تنظیم سند ملک قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم سند ملک سند

    سوالات مرتبط

    ضرر و زیان تاخیر در سند
    مطابق قولنامه میباست در تاریخ معین انتقال سند انجام و واحد رو تحویل می داد، که در غیر این صورت به ازای هر روز مبلغی به عنوان جریمه پرداخت میکرد، اما من بعد از گذشت 10 روز از روز معین شده در دفترخانه ...
    مشاهده
    درخواست خسارت طبق مبایعه نامه به علت عدم تعهد در انتقال سند
    بنده یک واحد 90 متری اداری تجاری به تاریخ 1398/3/13 به صورت پیش فروش خریداری کردم.فروشنده قرار بر تحویل واحد به تاریخ 98/9/30 داشت که با 9 ماه تاخیر 99/6/31 تحویل داد در ضمن تاریخ انتقال سند به تاریخ ...
    مشاهده
    مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند
    سلام بنده یک واحد خریداری کردم که بعد از مدتی قبل تحویل فروختم به دلیل تاخیر در سند خریدار 150 از من خسارت گرفت من هم مطالبه خسارت برای فروشنده خودم کردم متاسفانه دادگاه قرار رد دعوی زد به دلیل واگذار...
    مشاهده
    امکان خسارت تأخیر روزانه بدون گواهی عدم حضور و بر اساس تاریخ آماده شدن سند و پیامک های مبادله شده
    با سلام اینجانب ملکی را خریداری نمودم که سند آن آماده نبوده است و تاریخی جهت انتقال سند در مبایعه نامه تعیین گردید و مبلغی به صورت خسارت روزانه در نظر گرفته شد اما سند چند ماه بعد از آن تاریخ آماده ش...
    مشاهده
    مطالبه خسارت
    سلام بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که طبق قرارداد تحویل ان مهر1399 میباشد وتنظیم سند آن 30اسفند99وبه علت تعطیلات نتونستم عدم حضور بگیرم اما وجه التزام برای هر دومورد در قرارداد ذکر شده بنده به ت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام