مشاوره حقوقی رایگان - ملکی
با سلام.
یک واحد در همکف از یک ساختمان دو طبقه با متراژ 150 متر خرید کردم. به انظمام پارکینگ مسقف با ابعاد و مکان مشخص و همچنین استفاده اختصاصی از حیاط خلوت ساختمان.
و وجه التزام عدم اجرای تعهد از جانب فروشنده نیز روزانه پانصد هزار تومان تعیین شده است.
مقرر شد به مدت دو ماه بعد از معامله سند به نام بنده بزند. از این تاریخ ده ماه گذشته حال موفق شده سند به نام اینجانب گردد.
یک اظهارنامه الزام به سند در دفترخانه برای ایشان ارسال کرده ام. ( هفت ماه بعد از تاریخی که قرار بود سند به نام بنده بشود)
- آیا می توانم دادخواست وجه التزام بدهم، اگر بله برای چه مدت از تاریخ صدور اظهارنامه یا تاریخ اولیه؟
- در سند خبری از پارکینگ نیست.
لازم به ذکر است مالک یک روز قبل از من طبقه اول را به شخص دیگری طی مبایعه نامه فروخته و حیاط و پارکینگ مسقف را مشاع اعلام کرده.
ولی دقیقا یک روز بعد در مبایعه نامه پارکینگ را به ابعاد و مکان مشخص به من فروخته است و ثمن آن را نیز دریافت کرده است.
از آن جا که در پارکینگ دو ماشین پشت سر هم پارک می شود، شهرداری ایراد گرفته که یک پارکینگ بیشتر نیست یا باید در سند طبقه اول قید شود یا همکف. فروشنده نیز 13 متر از پارکینگ در سند طبقه اول لحاظ کرده و ما بقی پارکینگ مسقف به صورت مشاع.
با این همه توضیحات ممنون میشوم بفرمایید من چکار کنم؟
پاسخ ها :
یک وکیل
باید سند تفکیکی آپارتمان رو بررسی کنید
که تو اون سند به چه نحوی حدود پارکینگ ها مشخص شده
و درصورت تخلف فروشنده
امکان پیگیری حقوقی و کیفری برای شما وجود داره
و همچنین درخواست ضرر و زیان
مدارک شما باید بررسی بشه
00:07:20 1399/9/11
مطالبه وجه التزام عدم قید پارکینگ در سند پارکینگ در سند تاخیر در تنظیم سند ملک قوانین خرید و فروش ملک پارکینگ حیاط مشاع
سوالات مرتبط
مطالبه وجه التزام بعد از دریافت خسارت تاخیر تادیه
مطالبه وجه التزام
مطالبه وجه التزام
سی درصد وجه التزام جریمه از مبلغ کل قرارداد میشه؟؟
اقدام قضایی بر تعهدات قراردادها
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.