مشاوره حقوقی رایگان - خسارت مستحق للغیر شدن

سلام، وقت بخیر.
در دی سال 96 اقدام به فروش زمین کردم. که در تیر 97 طبق رای کمیسیون ماده 12 زمین موات اعلام و سند به نام دولت زده شد. در متن مبایعه نامه بندی هست که اگر اعلام میکنه اگر زمین معلوم شود مستحق الغیر هست فروشنده باید خسارت بده. ما موقع نوشتن مبایعه نامه که سال 96 بود مبلغ خسارت رو تعیین کردیم. همون طور که عرض کردم سال 97 زمین به نام دولت شد. خریدار هم در این 2 سال راضی به گرفتن پولش نشده. از اون جایی که زمین دیگر قابل انتقال نیست و من به عنوان فروشنده میخوام دادخواست ابطال مبایعه نامه بدم. آیا همچنان باید خسارت بدم؟ با توجه به این که در زمان نوشتن مبایعه نامه زمین مستحق الغیر نشده بود و همچین به موجب قانون مستحق الغیر شده. سپاسگزارم.

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی


    20:03:31   1399/9/26

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت فروش زمین مستحق للغیر ابطال معامله مستحق للغیر معامله مستحق للغیر مستحق للغیر فسخ معامله قوانین خرید و فروش زمین

    سوالات مرتبط

    خسارت فروش زمین مستحق للغیر
    سلام در مبایعه نامه نوشته شده در صورتیکه معلوم گردد که مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن و مصادره و عملیات اجرایی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی مستحق للغیر و غصبی بوده و قانونا قابل ا...
    مشاهده
    خسارت خرید زمینی که مستحق للغیر در آمده است.
    با سلام. قطعه زمینی به متراژ 500متر در سال 1395 از شخصی خریداری کرده ام؛ ولی بعد از گذشت مدت زمان حدودا یک سال و نیم، متوجه شدم که زمین مستحق للغیر بوده. با مراجعه به دادگاه فروشنده مجرم تشخیص داده شد...
    مشاهده
    بطلان معامله
    سلام وقت بخیر. دادخواست حقوقی ابطال معامله مستحق للغیر و استرداد ثمنی که یه واحد اپارتمان بوده و الان چند دست چرخیده باید به طرفیت چه کسی مطرح بشه طرف معامله خودمون یا کسی که الان ساکن ؟ یا حتی همه کس...
    مشاهده
    خسارت فروش زمین مستحق للغیر
    سلام در مبایعه نامه نوشته شده در صورتیکه معلوم گردد که مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن و مصادره و عملیات اجرایی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی مستحق للغیر و غصبی بوده و قانونا قابل ا...
    مشاهده
    مستحق للغیر در آمدن مبیع
    با سلام و عرض ادب. در خصوص دعوی خواهان مبنی بر استرداد ثمن معامله به جهت مستحق الغیر درآمدن مبیع رسیدگی و حکم محکومیت صادر شد. دلیل و مدرک این ادعای خواهان ابطال فروشنامه ایشان توسط حکم دادگاه با توجه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام