مشاوره حقوقی رایگان - خسارت فروش زمین مستحق للغیر

سلام در مبایعه نامه نوشته شده در صورتیکه معلوم گردد که مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن و مصادره و عملیات اجرایی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی مستحق للغیر و غصبی بوده و قانونا قابل انتقال به خریدار نمی باشد فروشنده موظف است علاوه بر استرداد ثمن معامله 100 میلیون تومان بابت خسارت به خریدار بپردازد .
بعد از دو سال از تنظیم سند قطعی در دفترخانه ، دادگاه حکم بر بطلان سند تنظیمی در دفترخانه داده است.با توجه به تورم شدید در کشور خریدار میتواند به نرخ روز از فروشنده مطالبه خسارت کند یا فروشنده باستناد بند فوق الذکر مندرج در مبایعه نامه میتواند فقط 100 میلیون به علاوه قیمت زمان معامله را بدهد؟؟البته فروشنده هم همانند خریدار در زمان معامله هیچ اطلاعی از مستحق للغیر بودن مورد معامله نداشته است و دلایل کافی برای اثبات این موضوع را دارد.

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    ضمان درک نیازی به اطلاع داشتن یا نداشتن ندارد


    02:03:59   1402/8/19

    موافق (0) مخالف (0)

    فرانک قائدی

    فرانک قائدی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    طبق قرارداد


    08:46:55   1402/8/23

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت فروش زمین مستحق للغیر ابطال معامله مستحق للغیر معامله مستحق للغیر مستحق للغیر

    سوالات مرتبط

    خسارت فروش زمین مستحق للغیر
    سلام در مبایعه نامه نوشته شده در صورتیکه معلوم گردد که مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن و مصادره و عملیات اجرایی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی مستحق للغیر و غصبی بوده و قانونا قابل ا...
    مشاهده
    خسارت مستحق للغیر شدن
    سلام، وقت بخیر. در دی سال 96 اقدام به فروش زمین کردم. که در تیر 97 طبق رای کمیسیون ماده 12 زمین موات اعلام و سند به نام دولت زده شد. در متن مبایعه نامه بندی هست که اگر اعلام میکنه اگر زمین معلوم شود م...
    مشاهده
    خسارت خرید زمینی که مستحق للغیر در آمده است.
    با سلام. قطعه زمینی به متراژ 500متر در سال 1395 از شخصی خریداری کرده ام؛ ولی بعد از گذشت مدت زمان حدودا یک سال و نیم، متوجه شدم که زمین مستحق للغیر بوده. با مراجعه به دادگاه فروشنده مجرم تشخیص داده شد...
    مشاهده
    بطلان معامله
    سلام وقت بخیر. دادخواست حقوقی ابطال معامله مستحق للغیر و استرداد ثمنی که یه واحد اپارتمان بوده و الان چند دست چرخیده باید به طرفیت چه کسی مطرح بشه طرف معامله خودمون یا کسی که الان ساکن ؟ یا حتی همه کس...
    مشاهده
    مستحق للغیر در آمدن مبیع
    با سلام و عرض ادب. در خصوص دعوی خواهان مبنی بر استرداد ثمن معامله به جهت مستحق الغیر درآمدن مبیع رسیدگی و حکم محکومیت صادر شد. دلیل و مدرک این ادعای خواهان ابطال فروشنامه ایشان توسط حکم دادگاه با توجه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام