با سلام و احترام
بنده مستاجری دارم و تا مرداد ماه قرارداد داشتیم. ایشان پرداخت هایش با وقفه بعضا چهار ماهه انجام گرفته و حتی شارژ ساختمان را برای چندین ماه پیاپی پرداخت ننمود. پس از اتمام قرارداد از ایشان برای عدم تخلیه شکایت کردم که با توجه به شرایط کرونا رای اولیه دادگاه مبنی بر تمدید با 20 درصد افزایش می باشد. حال با توجه به این که چند ماه از اتمام قرارداد گذشته، قرارداد تمدید نشده و ایشان چهار ماه است که با همان مقدار قبلی پرداخت انجام می دهند. حال سوال من این است که آیا رای قطعی دادگاه مبنی بر افزایش 20 درصدی میتواند ملاک عمل قرار گیرد؟ یا این که مجددا برای عدم مراجعه ایشان برای تمدید باید شکایت کنم؟ در صورتی که رای همان شکایت اول ملاک عمل باشد تاریخ قرارداد جدید از چه زمانی محاسبه میشود و از چه زمانی ایشان مکلف به پرداخت با نرخ جدید می باشد؟
البته شایان ذکر است که شکایت قبلی بابت عدم پرداخت به موقع اجاره و تعهدات و تخلیه ملک بوده و و اشاره ای در مورد افزایش اجاره و تمدید در لایجه بنده صورت نگرفته. ولی دادگاه در رای اولیه بر افزایش 20 درصدی تاکید کرده و جلسه تجدید نظر (اعتراض) هنوز برگزار نشده.
بعد از قطعی شدن از زمان اتمام قرارداد باید اضافه اجاره بها پرداخت شود
03:34:21 1399/10/12
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.